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509-533 10th St Local commercial | 84–167 m² | À louer | Port Huron, MI 48060
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Informations principales
- Highly visible position along 10th Street in Port Huron, near the Water Street intersection.
- Located across from Advia Credit Union, providing strong vehicle and pedestrian traffic.
- West of 10th Street and north of Lapeer Road, close to St. Clair County Community College.
- Two 900-square-foot units suited for retail, office, or service-oriented businesses.
- Ample on-site parking with 12 spaces for convenient customer access.
- Built in 2006 with flexible interior layouts to support a range of tenant needs.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 521 | 84 m² | Négociable | 162,79 € /m²/an 13,57 € /m²/mois 13 611 € /an 1 134 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 533 | 84 m² | Négociable | 162,79 € /m²/an 13,57 € /m²/mois 13 611 € /an 1 134 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 521
This retail/office plaza offers flexible leasing opportunities on highly visible 10th Street in Port Huron. Two 900-square-foot units are available, providing adaptable layouts suitable for retail, office, and service-based users. Situated directly across from Advia Credit Union and near the intersection of Water Street and 10th Avenue, the property benefits from steady traffic and strong local exposure. The center offers on-site parking with 12 spaces, gross lease terms, and a convenient location with immediate access to area amenities. The surrounding community includes established neighborhoods and commercial activity, creating a consumer base for a wide range of uses. Positioned on a 0.53-acre parcel with C-1 zoning, the property supports multiple retail configurations in a customer-accessible environment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 533
This retail/office plaza offers flexible leasing opportunities on highly visible 10th Street in Port Huron. Two 900-square-foot units are available, providing adaptable layouts suitable for retail, office, and service-based users. Situated directly across from Advia Credit Union and near the intersection of Water Street and 10th Avenue, the property benefits from steady traffic and strong local exposure. The center offers on-site parking with 12 spaces, gross lease terms, and a convenient location with immediate access to area amenities. The surrounding community includes established neighborhoods and commercial activity, creating a consumer base for a wide range of uses. Positioned on a 0.53-acre parcel with C-1 zoning, the property supports multiple retail configurations in a customer-accessible environment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 509-533 10th St, Port Huron, MI 48060
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Liberty Tax
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 3 804
- International
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 20 540
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 20 540
- National
- Port Huron Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Liberty Tax | Comptabilité/Préparation fiscale | 3 804 | International |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 20 540 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 20 540 | National |
| Port Huron Pharmacy | Pharmacie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 722 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 722 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
The property is a multi-tenant retail and office center located on 10th Street in Port Huron, Michigan. It occupies 0.53 acres and was constructed in 2006. Zoning is C-1, and the site offers surface parking with 12 spaces. The building footprint is approximately 7,772 square feet and is situated near the intersection of Water Street and 10th Avenue. The site is across from a credit union and within proximity to major arterial roads, including Lapeer Road.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
509-533 10th St
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