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Westgate Village 509-521 24th St W 139–372 m² | À louer | Billings, MT 59102
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 509 | 139 m² | 1-3 Ans | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 18 082 € /an 1 507 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 511 | 232 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 509
- 1,500 SF Newly Remodeled Office - For Lease $2,138/mo + Utilities - 4 Private Offices - Conference Room - Reception/lobby - New ADA-Compliant Restroom - Storage Room - Full Exterior Remodel Underway (Fall 2026 Completion) - Signage Opportunity with Prominent 24th Street West Exposure - $14 NNN - NNN = $3.10 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 511
The space features an open showroom configuration with a dedicated stock room, receiving area, and one restroom. The layout supports merchandising, customer-facing operations, and inventory management for a variety of retail-oriented businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Éclairage encastré
- Open retail showroom with dedicated stock and receiving area.
- Full exterior renovation is underway with Fall 2026 completion planned.
- Located along a well-traveled West End commercial corridor.
- Convenient access to dining, banking, retail services, and commuter routes.
- Flexible layout accommodates a variety of retail and specialty users.
- Immediate occupancy opportunity in an established commercial area.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Westgate Village
- Occupant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Fitness | 2 654 | International |
| Bold Beauty Academy | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Golden Phoenix West | Restaurant | 1 | Local |
| Hansen Music | Enseigne | 1 | - |
| Le Boutique | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| Rusty Razor | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface totale du terrain | 1,99 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1965/2026 |
| Surface commerciale utile | 5 153 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 153 m² |
| Surface totale du terrain | 1,99 ha |
| Année de construction/rénovation | 1965/2026 |
À propos du bien
Newly remodeled and ready for immediate occupancy, this 1,500-square-foot West End office suite includes 4 private offices, a reception area, a flexible records or conference room, a utility room and a brand-new ADA-compliant restroom, plus a full building exterior remodel coming Fall 2026. Prominent signage along busy 24th Street West and easy access to dining, banking, retail and commuter routes make this a visible, professional setting for a growing business. Ideal tenants include law firms, insurance, financial services, professional practices and real estate agents, to name just a few.
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Westgate Village | 509-521 24th St W
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