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The Harding Building 509-511 Main St Bureau 623 m² 100 % Loué À vendre Oregon City, OR 97045 3 037 302 € (4 873,04 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

509-511 Main St, Oregon City, OR 97045

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime Downtown Oregon City Location
  • Stabilized asset with strong in-place income
  • Adjacent to the Tumwata Village Redevelopment Project
  • Spaces include 2 ground floor retail, 4 upstairs office, and 19 micro-studio offices
  • Heart of Downtown Oregon City

Résumé analytique

Stabilized Multi-Tenant Retail/Office Investment Opportunity
Downtown Oregon City | MUD Zoning
Building Size: 16,826 SF
Lot Size: 6,747 SF
Zoning: MUD (Mixed-Used Downtown District)
Unit Mix: 2 Retail | 4 Office | 19 Micro-Studio
Sale Price: $3,520,000 ($209/SF)
NOI: $237,558
CAP Rate: 6.75%

Pièces jointes

Harding_Building_511 Main St_Oregon City_OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
623 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
3 037 302 €
Prix par m²
4 873,04 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
205 018 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
312 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,03
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
MUD - Mixed-Use Downtown

Liens

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509-511 Main St, Oregon City, OR - Vue aérienne vue de carte
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 00572678 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 695 854 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
00572678
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
695 854 €
(503) 222-2655

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39975650

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 509-511 Main St, Oregon City, OR 97045

Ce McLoughlin Bureau situé à 509-511 Main St, Oregon City, OR 97045 est actuellement disponible. Contactez Capacity Commercial Group LLC pour plus d’informations.

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Interior Photo
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Aerial
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The Harding Building | 509-511 Main St
(503) 222-2655 x

The Harding Building | 509-511 Main St

Nicholas Diamond
(503) 222-2655

Riley Henderson
(503) 975-9301

George Diamond
(503) 781-4764

Michael Horter
(503) 326-9000

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