
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Comfort Suites Atlanta Airport 5087 Clark Howell Hwy 79 Chambres d’hôtel Services hôteliers Vente aux enchères en ligne Atlanta, GA 30349


INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: Ideally located off Interstate 75, just minutes from Atlanta International Airport, one of the nation's top travel hubs.
- Upside Through Renovation: Value-add opportunity through targeted renovations and reopening the rooftop restaurant, creating additional revenue.
- Thriving Market: Located in one of the nation’s most dynamic hospitality markets, supported by infrastructure growth and corporate travel.
- Significant Growth: Strong year-over-year gains in occupancy, ADR, and RevPAR, reflecting improved performance and increasing market demand.
- Ideal for Entry-Level Hoteliers: A manageable, well-positioned asset—perfect for first-time hotel owners looking to enter a high-demand market.
- Seller Financing Available.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ownership has completed a total PIP/CapEx spending of $146,500. Recent CapEx improvements include carpeting the common areas and rooms: $25,000; painting of the interior and exterior: $30,000; curtain room packages: $24,000; gym upgrades: $12,500; lobby carpeting and furniture: $17,500; signage: $12,500; fire and safety compliance upgrades: $25,000.
The property is experiencing strong year-over-year occupancy, ADR, and RevPAR growth, indicating a healthy upward trajectory in performance. Additionally, significant upside potential exists through further property renovations and the reopening of the rooftop restaurant, which would unlock new revenue streams. 2024 had a 63% occupancy with about $1.5 million in revenue, which has about 10% higher ADR than the comp set.
The Comfort Suites Atlanta Airport hotel is just 2 miles from the world’s busiest airport, making it ideal for a variety of travelers. Located off several major interstates, it is easy to see many of Atlanta’s attractions, such as the Georgia Aquarium, Zoo Atlanta, the Georgia Dome, the Tara Museum, and the Delta Flight Museum. The site is conveniently located between Interstates 75 and 285. Atlanta's robust corporate presence, with 18 Fortune 500 company headquarters, creates a steady stream of corporate travel.
The 2025 market hospitality outlook remains positive, with the 12-month RevPAR projected to increase by 1.4% by year-end, predominantly contributed by inflationary-level rate growth. The Atlanta Airport submarket is fundamentally shaped by its proximity to Hartsfield-Jackson International Airport. Year-to-date through April 2025, the airport served more than 33.4 million passengers, representing a 5.7% increase from last year.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 4 966 m² |
Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de chambres | 79 |
Type de propriété | Pleine propriété | Nb d’étages | 4 |
Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 2009 |
Sous-type de bien | Hôtel | Occupation | Mono |
Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
Surface du lot | 0,7 ha | Corridor | Intérieur |
Zonage | GB |
Type de vente | Investissement |
Condition de vente | Vente aux enchères |
Type de propriété | Pleine propriété |
Type de bien | Services hôteliers |
Sous-type de bien | Hôtel |
Classe d’immeuble | B |
Surface du lot | 0,7 ha |
Surface de l’immeuble | 4 966 m² |
Nb de chambres | 79 |
Nb d’étages | 4 |
Année de construction | 2009 |
Occupation | Mono |
Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
Corridor | Intérieur |
Zonage | GB |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Piscine
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
---|---|---|---|
Suite | 79 | 99,17 € | - |
À PROPOS DU QUARTIER AÉROPORT D'ATLANTA
La région située au sud du centre-ville d'Atlanta est dominée par l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta (ATL), l'aéroport le plus fréquenté au monde. L'aéroport propose des vols sans escale vers plus de 150 destinations nationales et 70 destinations internationales. Le siège de Delta Airlines se trouve à Hartsfield-Jackson, mais l'aéroport est desservi par plus de 15 compagnies aériennes nationales et internationales.
La région affiche régulièrement des taux d'occupation supérieurs à ceux du marché d'Atlanta dans son ensemble, grâce à la combinaison de voyages d'affaires et de loisirs attirés dans la région par l'aéroport et les attractions voisines. À quelques minutes de l'aéroport se trouve le Porsche Experience Center, qui abrite le siège nord-américain du constructeur allemand de luxe. Le siège attire les voyageurs d'affaires dans la région, tandis que les visiteurs de loisirs viennent pour découvrir une piste d'essai où ils peuvent conduire une Porsche, essayer un simulateur automobile et voir des expositions sur l'histoire de l'entreprise avec des véhicules anciens.
Les voyages d'affaires sont également générés par les 13 sièges sociaux de Fortune 500 et 24 sièges sociaux de Fortune 1000 dans la région d'Atlanta, y compris Delta Air Lines, The Home Depot, UPS, et The Coca-Cola Company. Les voyageurs de loisirs sont attirés par les attractions bien connues d'Atlanta telles que le Georgia Aquarium, le World of Coke et le parc d'attractions Six Flags Over Georgia.
La région est traversée par les interstates 75 et 85 et entourée par l'Interstate 285, ce qui permet d'accéder rapidement au centre-ville d'Atlanta et à ses attractions. La région dispose également d'un accès facile au Georgia World Congress Center et au Mercedes-Benz Stadium, qui accueille les Atlanta Falcons (NFL) et les Atlanta United (MLS). Le stade a accueilli de nombreux événements générateurs de demande, notamment le Super Bowl LIII en février 2019, des matchs de football internationaux, des matchs de football universitaire et des concerts. Le stade a été sélectionné pour accueillir la Coupe du monde 2026.
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 13-0054C-00A-001 | Évaluation des aménagements | 1 295 142 € |
Évaluation du terrain | 129 838 € | Évaluation totale | 1 424 980 € |
TAXES FONCIÈRES
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Lucas Mondino,
Partner
Diplômé de l'un des sept collèges militaires des États-Unis, Lucas incarne le travail acharné, la discipline et la détermination.
Ahmed Kabani, CEO
Ahmed participe à diverses activités communautaires et a reçu le prix Gandhi King Ikeda de Floride pour la consolidation de la paix et le Distinguished Community Service Award de l'Asian American Board de Miami-Dade pour ce service. Il est titulaire d'une licence en gestion hôtelière et touristique de la Florida International University. Outre les hôtels, Ahmed a conseillé et vendu des projets de développement foncier à Miami auprès de grands promoteurs. Ahmed joue notamment un rôle actif dans la promotion et le conseil en matière de développement du tourisme et de l'hôtellerie en organisant le Forum annuel sur l'investissement hôtelier chaque année en octobre.
Brian Brockman,
President
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Présenté par
Société non fournie
Comfort Suites Atlanta Airport | 5087 Clark Howell Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Comfort Suites Atlanta Airport | 5087 Clark Howell Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.