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50860 State Road 933 Lot | Terrain commercial | 0,18 ha | À vendre | 170 254 € | South Bend, IN 46637

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Plans underway for a contractor yard or automotive property. Residential building is non conforming and metal building in the rear will have to be brought up to code. 75 ft x 260 ft lot. 75 ft of frontage on state road 933 highway( US 31 N) that is of the main avenues in the area that connects Indiana and Michigan. 16,575 Average Daily Traffic. Only a few blocks away from Michigan. Only a few minutes from Notre Dame University.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	170 254 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Bureau Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Aire de stockage chantier Immeuble indépendant général Médical Entrepôt commercial Vétérinaire ou chenil Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,18 ha
Zonage	C - Commercial

Prix	170 254 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Bureau Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Aire de stockage chantier Immeuble indépendant général Médical Entrepôt commercial Vétérinaire ou chenil Entrepôt
Surface totale du lot	0,18 ha
Zonage	C - Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	170 254 €	Surface du lot	0,18 ha
Prix par ha	934 904,01 €

Prix	170 254 €
Prix par ha	934 904,01 €
Surface du lot	0,18 ha

75 x 260 feet

DESCRIPTION

Plans underway for a contractor yard or automotive property. Will likely be delivered in late 2025/early 2026. Existing metal building will be brought up to code and will have 585 sf of office downstairs and 585 sf of office upstairs. New construction metal warehouse will be built next door with 680 sf. Total square feet of building will be 1,850 sf. Addition warehouse will have roughly 20 ft ceilings with a large roll up door. Asking $5,000 a month triple net lease. The yard will have 13+ parking spaces and a fenced outside storage area. New septic tank and pavement will be installed, as well as new drainage system. 75 ft x 260 ft lot. 75 ft of frontage on state road 933 highway( US 31 N) that is of the main avenues in the area that connects Indiana and Michigan. 16,575 Average Daily Traffic. Only a few blocks away from Michigan. Only a few minutes from Notre Dame University.

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