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23/ Card Plaza 50857 Card Rd Espace disponible | 193–1 134 m² | Macomb, MI 48044
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Informations principales
- Nouveau développement commercial situé sur le SWC des routes 23 Mile & Card dont la livraison est prévue pour le 3e trimestre 2024.
- Des options de tapis de conduite autoportant et d'embout sont disponibles.
- Une visibilité et une accessibilité exceptionnelles à proximité de 23 Mile Road, pour compléter la synergie diurne et la forte croissance de la communauté résidentielle.
- Immense densité de bureaux et d'industries dans les environs immédiats.
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 666 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 251 230 € /an 20 936 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau C | 193 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 72 972 € /an 6 081 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 274 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 103 464 € /an 8 622 € /mois | Triple net (NNN) |
50857 Card Rd - 1er étage – Bureau B
Brand New Retail Development up to 7,168 SF (Divisible) + Drive-Thru Endcap
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Construisez en fonction des opportunités.
50857 Card Rd - 1er étage – Bureau C
Pad Site Available with up to 2,082 SF + Drive-Thru Available. Available for Sale or Ground Lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Opportunité de conception adaptée.
50657 Card Rd - 1er étage – Bureau D
Pad Site Available with up to 2,952 SF (Divisible)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Construisez en fonction des opportunités.
- Excellente visibilité.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Nouveau développement commercial situé sur le SWC des routes 23 Mile & Card dont la livraison est prévue pour le 3e trimestre 2024. Une visibilité et une accessibilité exceptionnelles à proximité de 23 Mile Road, pour compléter la synergie diurne et la forte croissance de la communauté résidentielle. Immense densité de bureaux et d'industries dans les environs immédiats, le site offre d'excellentes opportunités aux utilisateurs de l'alimentation, des soins médicaux et/ou des services. Des options de tapis de conduite autoportant et d'embout sont disponibles.
- Service au volant
Présenté par
23/ Card Plaza | 50857 Card Rd
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