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5084 Biscayne Blvd - MiMo - For Lease 5084 Biscayne Blvd Local commercial | 641 m² | À louer | Miami, FL 33137
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Informations principales
- Approximately 6,900 SF of retail/showroom space with open layout
- Prominent Biscayne Boulevard frontage with excellent visibility
- Ample on-site parking at Colony Shops
- Luxury showroom build-out in turnkey condition
- Outdoor patio area for display or customer engagement
- Easy access to Biscayne Boulevard, Federal Highway, and I-95
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 102 | 641 m² | Négociable | 598,81 € /m²/an 49,90 € /m²/mois 383 858 € /an 31 988 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Suite 102
Position your brand in one of Miami’s most dynamic corridors with this turnkey retail and showroom opportunity at 5084 Biscayne Boulevard. Located within the MiMo District and just minutes from the Miami Design District, this property offers exceptional visibility along Biscayne Boulevard and convenient access to major thoroughfares, including Federal Highway and I-95. The space features a high-end showroom build-out by a renowned furniture retailer, creating an open, flexible layout with high ceilings and minimal columns. Large storefront windows provide strong street presence, while an outdoor patio area adds versatility for display or experiential concepts. On-site parking at Colony Shops enhances customer convenience, a rare amenity in this urban corridor. Ideal for luxury retail, design studios, galleries, or lifestyle concepts, this property combines scale, accessibility, and positioning in a thriving design-focused market. Businesses benefit from proximity to Miami’s core neighborhoods, including Wynwood, Edgewater, and Midtown, without the premium pricing of the Design District.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Move-in condition
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5084 Biscayne Blvd - MiMo - For Lease
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- B Fit
- Fitness
- 1
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- Fitlife Fitness Gym
- Fitness
- 1
- -
- Miami-Dade Department of Human Services
- Administration publique
- 3
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- Planet Lighting
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| B Fit | Fitness | 1 | - |
| Fitlife Fitness Gym | Fitness | 1 | - |
| Miami-Dade Department of Human Services | Administration publique | 3 | - |
| Planet Lighting | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 641 m² | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Surface commerciale utile | 1 251 m² | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 641 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 251 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 5084 Biscayne Boulevard is located in Miami’s MiMo District, near the Miami Design District. It offers approximately 6,900 square feet of retail/showroom space with an existing build-out. The site provides on-site parking and frontage along Biscayne Boulevard. The surrounding area includes retail, dining, and design-oriented businesses, with connectivity to major roadways such as Biscayne Boulevard, Federal Highway, and I-95.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5084 Biscayne Blvd - MiMo - For Lease | 5084 Biscayne Blvd
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