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Rancho Santa Fe Center 5081 N Rainbow Blvd Espace disponible | 274 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89130
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Informations principales
- Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101-102 | 274 m² | 3-5 Ans | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 54 227 € /an 4 519 € /mois | Triple net (NNN) |
5081 N Rainbow Blvd - 1er étage – Bureau 101-102
±2,947 SF | Second-Generation Salon | For Lease Rare opportunity to lease a fully built-out ±2,947 square foot second-generation beauty salon located at 5081 N Rainbow Blvd. This turnkey space is ideally suited for salon operators, spa users, or beauty professionals seeking a functional, ready-to-operate layout with significant existing improvements. The suite features a comprehensive salon buildout, including 9 hair styling stations, 3 wash sinks, and a dedicated barber area with 2 chairs, allowing for a full-service operation under one roof. Additional amenities include 2 pedicure stations, 2 manicure stations, and 2 private nail stations, supporting a wide range of beauty and wellness services. Also include a large storage room. A private treatment room provides flexibility for esthetics, massage, or specialized services, while a dedicated breakroom enhances staff convenience and day-to-day operations. The efficient layout maximizes workflow and client experience, making it ideal for both established operators and growing brands. Equipment is available for purchase, offering a streamlined path to occupancy and reduced startup costs. CAMs are currently at $0.42/SF/month. Please email Paul Chaffee, CCIM at Paul.Chaffee@SVN to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plug & Play
- ±2,947 SF second-generation salon space
- 9 hair stations + 3 wash sinks
- Dedicated barber area (2 chairs)
- 2 pedicure stations + 2 manicure stations
- 2 private nail stations + 1 private treatment room
- Turnkey layout with existing improvements
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Rancho Santa Fe Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chikiliquis Taco Stand
- Restaurant
- 1
- -
- Dirty South Soul Food Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Kutn It Short Beauty & Barber Gallery
- Services
- 1
- -
- Rj Kohn Family Medicine
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Worshtub
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chikiliquis Taco Stand | Restaurant | 1 | - |
| Dirty South Soul Food Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Kutn It Short Beauty & Barber Gallery | Services | 1 | - |
| Rj Kohn Family Medicine | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Worshtub | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 274 m² | Façade | 49,99 m le N. Rainbow |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 275 m² |
| Stationnement | 122 places | Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1996 |
| Espace total disponible | 274 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 122 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 49,99 m le N. Rainbow |
| Surface commerciale utile | 1 275 m² |
| Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Année de construction | 1996 |
À propos du bien
±2,947 SF | Second-Generation Salon | For Lease Rare opportunity to lease a fully built-out ±2,947 square foot second-generation beauty salon located at 5081 N Rainbow Blvd. This turnkey space is ideally suited for salon operators, spa users, or beauty professionals seeking a functional, ready-to-operate layout with significant existing improvements. The suite features a comprehensive salon buildout, including 9 hair styling stations, 3 wash sinks, and a dedicated barber area with 2 chairs, allowing for a full-service operation under one roof. Additional amenities include 2 pedicure stations, 2 manicure stations, and 2 private nail stations, supporting a wide range of beauty and wellness services. Also include a large storage room. A private treatment room provides flexibility for esthetics, massage, or specialized services, while a dedicated breakroom enhances staff convenience and day-to-day operations. The efficient layout maximizes workflow and client experience, making it ideal for both established operators and growing brands. Equipment is available for purchase, offering a streamlined path to occupancy and reduced startup costs. CAMs are currently at $0.42/SF/month. Please email Paul Chaffee, CCIM at Paul.Chaffee@SVN to schedule a tour.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Rancho Santa Fe Center | 5081 N Rainbow Blvd
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