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Glendale Center 5080 W Olive Ave Espace disponible | 111–725 m² | Local commercial | Glendale, AZ 85302
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5060 | 390 m² | Négociable | 138,39 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 54 000 € /an 4 500 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9017 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9025 | 223 m² | Négociable | 147,62 € /m²/an 12,30 € /m²/mois 32 914 € /an 2 743 € /mois | Triple net (NNN) |
5016-5080 W Olive Ave - 1er étage – Bureau 5060
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
5016-5080 W Olive Ave - 1er étage – Bureau 9017
Inline Retail Space. Former Beauty Salon
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5016-5080 W Olive Ave - 1er étage – Bureau 9025
2,400 SF inline corner space next to Dollar Tree. Former dental office suitable for Retail, Office, or Medical use. Excellent visibility with great signage opportunities. Tenant Improvement allowance offered for qualified tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 264
- International
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- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 426
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- 5 430
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- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 520
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- Two Men And A Truck West Phoenix
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- 669
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burger King | Restauration rapide | 8 264 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 426 | International |
| EoS Fitness | Fitness | 222 | National |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 430 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 520 | International |
| Two Men And A Truck West Phoenix | Autres services | 669 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial de Glendale est une destination commerciale dynamique et très fréquentée, ancrée par EOS Fitness et Goodwill, offrant une visibilité exceptionnelle à l'intersection principale de la 51e Avenue et de l'Olive Avenue. Le centre est un centre junior ancré par Dollar Tree et stratégiquement positionné juste en face du supermarché Fry's, garantissant un trafic piétonnier et une activité client constants. Situé à proximité des principaux détaillants nationaux tels que Sprouts, Target et Walmart Supercenter, le centre commercial de Glendale bénéficie d'un fort trafic de consommateurs et d'un fort attrait au sein de la zone commerciale, ce qui en fait un lieu idéal pour les locataires commerciaux qui souhaitent prospérer. Ce centre commercial à forte visibilité offre aux entreprises d'excellentes opportunités de tirer parti de son emplacement privilégié, de ses locataires bien ancrés et de sa clientèle dynamique.
- Accès 24 h/24
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Global Fund Real Estate Group
Glendale Center | 5080 W Olive Ave
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