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Truist Bank 5080 W Newberry Rd Local commercial 1 173 m² À vendre Gainesville, FL 32607 2 837 736 € (2 418,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,30 %
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Informations principales sur l'investissement
- Seller financing available!!!
- 1.5% annual rent increases throughout initial term and extension periods
- Three drive-thru lanes, ample on-site parking, and mature landscaping
- Absolute NNN lease backed by Truist Financial (Fitch: A)
- High-traffic location (53,000 AVD) minutes from the University of Florida and Interstate 75
- Less than 3 miles from University of Florida campus
Résumé analytique
Seller Financing Available!!! Comprising 12,628 SF, the Truist Bank - Gainesville represents the unique opportunity to own a corporate backed absolute NNN property in one of Florida’s most dynamic submarkets, minutes away from the University of Florida, HCA Florida North Hospital, and the Oaks Mall (only regional mall in MSA). Positioned less than one mile from Interstate 75, Truist Bank - Gainesville comprises 12,628 SF and includes a 1.48-acre site, three drive-thru lanes, mature landscaping, and ample parking. The absolute NNN lease has 2.7-years of remaining term (March 2028) with favorable 1.5% annual rent increases and six five-year extension options.
The University of Florida and its related healthcare centers are the largest employers in the Gainesville MSA, providing economic stability to the region and an abundance of high paying jobs. The market benefits from its excellent connectivity via Interstate 75 and other major transportation arteries to Jacksonville, Orlando, and Tampa. Over the last ten years, the Gainesville’s population has grown at 2x the U.S. average and is expected to remain strong going forward.
The University of Florida and its related healthcare centers are the largest employers in the Gainesville MSA, providing economic stability to the region and an abundance of high paying jobs. The market benefits from its excellent connectivity via Interstate 75 and other major transportation arteries to Jacksonville, Orlando, and Tampa. Over the last ten years, the Gainesville’s population has grown at 2x the U.S. average and is expected to remain strong going forward.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
1 173 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
2 837 736 €
Prix par m²
2 418,84 €
Taux de capitalisation
6,30 %
RNE
178 770 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
CP - CP - Parc corporatif
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 905 811 € | |
| Évaluation du terrain | 702 715 € | Évaluation totale | 1 608 526 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
702 715 €
Évaluation des aménagements
905 811 €
Évaluation totale
1 608 526 €
1 sur 33
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Truist Bank | 5080 W Newberry Rd
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