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5080 Shoreham Pl - Vitality at Governor Park Bureaux/Médical | 94-617 m² | 543 544 €-3 571 785 € par lot | À vendre | San Diego, CA 92122
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Adjacent to UTC & the Golden Triangle, amongst Fortune 500 companies including UCSD, Apple, Amazon, Google, Scripps, Qualcomm, Illumina, & Pfizer
- Freshly renovated the campus with luxury finishes, excellent glass lines, & abundant natural light in a professional, park-like environment
- SBA financing is available with just a 10% down payment, giving small business owners a path to purchase and control their own dedicated office space
- Variety of suites ideal for small businesses and owner users, ranging from ±748 to ±6,637 SF, all zoned to allow medical uses
- 154 total parking spaces (112 surface and 42 covered underground stalls) & excellent freeway access via I-805 with improved construction underway
- Own-vs-lease model on a 1,000 SF suite shows an est. $44,253 annual wealth creation & $663,794 in 15-year wealth creation through ownership benefits
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- Offering Memorandum
7 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
(Contigu pour 3 278 pieds carrés)
Notes sur la vente
Cast Capital Partners a le plaisir de présenter Four Governor, le dernier projet de condominium de bureaux et de cabinets médicaux. Située à Governor Park, à côté de l'UTC et du « Triangle d'or », cette propriété innovante et hautement fonctionnelle de deux étages et de deux bâtiments offre des caractéristiques incroyables pour les petits locataires. L'établissement se trouve dans un cadre semblable à un parc baigné de lumière naturelle et dispose d'un parking souterrain. La tendance des utilisateurs de bureaux indique clairement que les propriétaires de petites entreprises souhaitent posséder leurs propres biens immobiliers et contrôler une partie de l'immobilier du sud de la Californie pour répondre à leurs besoins en matière de bureaux. La propriété comptera 22 unités et jusqu'à 36 unités seront mises en vente.
Le site est situé à Governor Park, au cœur de la concentration la plus dense de sociétés du Fortune 500 de San Diego, avec des voisins tels que l'UCSD, Apple, Amazon, Google, Scripps, Qualcomm, Illumina, Pfizer et de nombreuses autres sociétés de technologie, de biotechnologie et de services professionnels de premier plan. Grâce à son emplacement central, il permet un accès facile au
réseau de transport et juste à côté d'alternatives plus coûteuses, Governor Park est l'endroit idéal pour un utilisateur de bureau. Le sous-marché a une superficie totale d'environ 900 000 pieds carrés et le troisième taux d'inoccupation le plus faible du centre de San Diego, soit 6,3 %.
CAST se spécialise dans les projets d'investissement et de développement de type boutique et opportuniste qui tirent parti de nos relations de courtage et de notre compréhension approfondie du marché de San Diego. Nous sommes ravis de lancer Four Governor sur le marché et de présenter le cadre idéal pour les utilisateurs de condominiums de bureaux et de cabinets médicaux dans le centre du Dakota du Sud.
Le site est situé à Governor Park, au cœur de la concentration la plus dense de sociétés du Fortune 500 de San Diego, avec des voisins tels que l'UCSD, Apple, Amazon, Google, Scripps, Qualcomm, Illumina, Pfizer et de nombreuses autres sociétés de technologie, de biotechnologie et de services professionnels de premier plan. Grâce à son emplacement central, il permet un accès facile au
réseau de transport et juste à côté d'alternatives plus coûteuses, Governor Park est l'endroit idéal pour un utilisateur de bureau. Le sous-marché a une superficie totale d'environ 900 000 pieds carrés et le troisième taux d'inoccupation le plus faible du centre de San Diego, soit 6,3 %.
CAST se spécialise dans les projets d'investissement et de développement de type boutique et opportuniste qui tirent parti de nos relations de courtage et de notre compréhension approfondie du marché de San Diego. Nous sommes ravis de lancer Four Governor sur le marché et de présenter le cadre idéal pour les utilisateurs de condominiums de bureaux et de cabinets médicaux dans le centre du Dakota du Sud.
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
(Contigu pour 3 278 pieds carrés)
Notes sur la vente
Cast Capital Partners a le plaisir de présenter Four Governor, le dernier projet de condominium de bureaux et de cabinets médicaux. Située à Governor Park, à côté de l'UTC et du « Triangle d'or », cette propriété innovante et hautement fonctionnelle de deux étages et de deux bâtiments offre des caractéristiques incroyables pour les petits locataires. L'établissement se trouve dans un cadre semblable à un parc baigné de lumière naturelle et dispose d'un parking souterrain. La tendance des utilisateurs de bureaux indique clairement que les propriétaires de petites entreprises souhaitent posséder leurs propres biens immobiliers et contrôler une partie de l'immobilier du sud de la Californie pour répondre à leurs besoins en matière de bureaux. La propriété comptera 22 unités et jusqu'à 36 unités seront mises en vente.
Le site est situé à Governor Park, au cœur de la concentration la plus dense de sociétés du Fortune 500 de San Diego, avec des voisins tels que l'UCSD, Apple, Amazon, Google, Scripps, Qualcomm, Illumina, Pfizer et de nombreuses autres sociétés de technologie, de biotechnologie et de services professionnels de premier plan. Grâce à son emplacement central, il permet un accès facile au
réseau de transport et juste à côté d'alternatives plus coûteuses, Governor Park est l'endroit idéal pour un utilisateur de bureau. Le sous-marché a une superficie totale d'environ 900 000 pieds carrés et le troisième taux d'inoccupation le plus faible du centre de San Diego, soit 6,3 %.
CAST se spécialise dans les projets d'investissement et de développement de type boutique et opportuniste qui tirent parti de nos relations de courtage et de notre compréhension approfondie du marché de San Diego. Nous sommes ravis de lancer Four Governor sur le marché et de présenter le cadre idéal pour les utilisateurs de condominiums de bureaux et de cabinets médicaux dans le centre du Dakota du Sud.
Le site est situé à Governor Park, au cœur de la concentration la plus dense de sociétés du Fortune 500 de San Diego, avec des voisins tels que l'UCSD, Apple, Amazon, Google, Scripps, Qualcomm, Illumina, Pfizer et de nombreuses autres sociétés de technologie, de biotechnologie et de services professionnels de premier plan. Grâce à son emplacement central, il permet un accès facile au
réseau de transport et juste à côté d'alternatives plus coûteuses, Governor Park est l'endroit idéal pour un utilisateur de bureau. Le sous-marché a une superficie totale d'environ 900 000 pieds carrés et le troisième taux d'inoccupation le plus faible du centre de San Diego, soit 6,3 %.
CAST se spécialise dans les projets d'investissement et de développement de type boutique et opportuniste qui tirent parti de nos relations de courtage et de notre compréhension approfondie du marché de San Diego. Nous sommes ravis de lancer Four Governor sur le marché et de présenter le cadre idéal pour les utilisateurs de condominiums de bureaux et de cabinets médicaux dans le centre du Dakota du Sud.
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Notes sur la vente
Cast Capital Partners is pleased to present Four Governor, the latest office/medical office condominium project. Located in Governor Park, adjacent to UTC and the “Golden Triangle” this innovative and highly functional two-story 2-building property hosts incredible features for small tenants. The property sits in a parklike setting with natural light and offers underground parking. The office user trend is strongly indicating that small business owners want to own their own real estate and control a piece of Southern CA real estate to suit their office needs. The property will feature 22 units with up to 36 units for sale.
The site is located in Governor Park amongst San Diego’s most dense concentration of Fortune 500 companies with neighbors such as UCSD, Apple, Amazon, Google, Scripps, Qualcomm, Illumina, Pfizer and many other leading tech, biotech, and professional services firms. Bolstered by its central location, easy access to the
transportation network, and immediate adjacent to higher-cost alternatives, Governor Park is the ideal location for an office user. The submarket has approximately 900,000 SF total and the third lowest vacancy rate in Central San Diego at 6.3%.
CAST specializes in boutique, opportunistic investment and development projects that capitalize on our brokerage relations and deep understanding of the San Diego market. We are excited to bring Four Governor to the market and showcase the ideal setting for office / medical office condominium users in Central SD.
The site is located in Governor Park amongst San Diego’s most dense concentration of Fortune 500 companies with neighbors such as UCSD, Apple, Amazon, Google, Scripps, Qualcomm, Illumina, Pfizer and many other leading tech, biotech, and professional services firms. Bolstered by its central location, easy access to the
transportation network, and immediate adjacent to higher-cost alternatives, Governor Park is the ideal location for an office user. The submarket has approximately 900,000 SF total and the third lowest vacancy rate in Central San Diego at 6.3%.
CAST specializes in boutique, opportunistic investment and development projects that capitalize on our brokerage relations and deep understanding of the San Diego market. We are excited to bring Four Governor to the market and showcase the ideal setting for office / medical office condominium users in Central SD.
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Notes sur la vente
Suites 102, 103, 200, and 203 stack directly above each other, offering 6,637 SF of
unified, contiguous space.
unified, contiguous space.
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
(Contigu pour 3 271 pieds carrés)
Notes sur la vente
Cast Capital Partners a le plaisir de présenter Four Governor, le dernier projet de condominium de bureaux et de cabinets médicaux. Située à Governor Park, à côté de l'UTC et du « Triangle d'or », cette propriété innovante et hautement fonctionnelle de deux étages et de deux bâtiments offre des caractéristiques incroyables pour les petits locataires. L'établissement se trouve dans un cadre semblable à un parc baigné de lumière naturelle et dispose d'un parking souterrain. La tendance des utilisateurs de bureaux indique clairement que les propriétaires de petites entreprises souhaitent posséder leurs propres biens immobiliers et contrôler une partie de l'immobilier du sud de la Californie pour répondre à leurs besoins en matière de bureaux. La propriété comptera 22 unités et jusqu'à 36 unités seront mises en vente.
Le site est situé à Governor Park, au cœur de la concentration la plus dense de sociétés du Fortune 500 de San Diego, avec des voisins tels que l'UCSD, Apple, Amazon, Google, Scripps, Qualcomm, Illumina, Pfizer et de nombreuses autres sociétés de technologie, de biotechnologie et de services professionnels de premier plan. Grâce à son emplacement central, il permet un accès facile au
réseau de transport et juste à côté d'alternatives plus coûteuses, Governor Park est l'endroit idéal pour un utilisateur de bureau. Le sous-marché a une superficie totale d'environ 900 000 pieds carrés et le troisième taux d'inoccupation le plus faible du centre de San Diego, soit 6,3 %.
CAST se spécialise dans les projets d'investissement et de développement de type boutique et opportuniste qui tirent parti de nos relations de courtage et de notre compréhension approfondie du marché de San Diego. Nous sommes ravis de lancer Four Governor sur le marché et de présenter le cadre idéal pour les utilisateurs de condominiums de bureaux et de cabinets médicaux dans le centre du Dakota du Sud.
Le site est situé à Governor Park, au cœur de la concentration la plus dense de sociétés du Fortune 500 de San Diego, avec des voisins tels que l'UCSD, Apple, Amazon, Google, Scripps, Qualcomm, Illumina, Pfizer et de nombreuses autres sociétés de technologie, de biotechnologie et de services professionnels de premier plan. Grâce à son emplacement central, il permet un accès facile au
réseau de transport et juste à côté d'alternatives plus coûteuses, Governor Park est l'endroit idéal pour un utilisateur de bureau. Le sous-marché a une superficie totale d'environ 900 000 pieds carrés et le troisième taux d'inoccupation le plus faible du centre de San Diego, soit 6,3 %.
CAST se spécialise dans les projets d'investissement et de développement de type boutique et opportuniste qui tirent parti de nos relations de courtage et de notre compréhension approfondie du marché de San Diego. Nous sommes ravis de lancer Four Governor sur le marché et de présenter le cadre idéal pour les utilisateurs de condominiums de bureaux et de cabinets médicaux dans le centre du Dakota du Sud.
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Notes sur la vente
Cast Capital Partners a le plaisir de présenter Four Governor, le dernier projet de condominium de bureaux et de cabinets médicaux. Située à Governor Park, à côté de l'UTC et du « Triangle d'or », cette propriété innovante et hautement fonctionnelle de deux étages et de deux bâtiments offre des caractéristiques incroyables pour les petits locataires. L'établissement se trouve dans un cadre semblable à un parc baigné de lumière naturelle et dispose d'un parking souterrain. La tendance des utilisateurs de bureaux indique clairement que les propriétaires de petites entreprises souhaitent posséder leurs propres biens immobiliers et contrôler une partie de l'immobilier du sud de la Californie pour répondre à leurs besoins en matière de bureaux. La propriété comptera 22 unités et jusqu'à 36 unités seront mises en vente.
Le site est situé à Governor Park, au cœur de la concentration la plus dense de sociétés du Fortune 500 de San Diego, avec des voisins tels que l'UCSD, Apple, Amazon, Google, Scripps, Qualcomm, Illumina, Pfizer et de nombreuses autres sociétés de technologie, de biotechnologie et de services professionnels de premier plan. Grâce à son emplacement central, il permet un accès facile au
réseau de transport et juste à côté d'alternatives plus coûteuses, Governor Park est l'endroit idéal pour un utilisateur de bureau. Le sous-marché a une superficie totale d'environ 900 000 pieds carrés et le troisième taux d'inoccupation le plus faible du centre de San Diego, soit 6,3 %.
CAST se spécialise dans les projets d'investissement et de développement de type boutique et opportuniste qui tirent parti de nos relations de courtage et de notre compréhension approfondie du marché de San Diego. Nous sommes ravis de lancer Four Governor sur le marché et de présenter le cadre idéal pour les utilisateurs de condominiums de bureaux et de cabinets médicaux dans le centre du Dakota du Sud.
Le site est situé à Governor Park, au cœur de la concentration la plus dense de sociétés du Fortune 500 de San Diego, avec des voisins tels que l'UCSD, Apple, Amazon, Google, Scripps, Qualcomm, Illumina, Pfizer et de nombreuses autres sociétés de technologie, de biotechnologie et de services professionnels de premier plan. Grâce à son emplacement central, il permet un accès facile au
réseau de transport et juste à côté d'alternatives plus coûteuses, Governor Park est l'endroit idéal pour un utilisateur de bureau. Le sous-marché a une superficie totale d'environ 900 000 pieds carrés et le troisième taux d'inoccupation le plus faible du centre de San Diego, soit 6,3 %.
CAST se spécialise dans les projets d'investissement et de développement de type boutique et opportuniste qui tirent parti de nos relations de courtage et de notre compréhension approfondie du marché de San Diego. Nous sommes ravis de lancer Four Governor sur le marché et de présenter le cadre idéal pour les utilisateurs de condominiums de bureaux et de cabinets médicaux dans le centre du Dakota du Sud.
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
(Contigu pour 3 271 pieds carrés)
Notes sur la vente
Cast Capital Partners a le plaisir de présenter Four Governor, le dernier projet de condominium de bureaux et de cabinets médicaux. Située à Governor Park, à côté de l'UTC et du « Triangle d'or », cette propriété innovante et hautement fonctionnelle de deux étages et de deux bâtiments offre des caractéristiques incroyables pour les petits locataires. L'établissement se trouve dans un cadre semblable à un parc baigné de lumière naturelle et dispose d'un parking souterrain. La tendance des utilisateurs de bureaux indique clairement que les propriétaires de petites entreprises souhaitent posséder leurs propres biens immobiliers et contrôler une partie de l'immobilier du sud de la Californie pour répondre à leurs besoins en matière de bureaux. La propriété comptera 22 unités et jusqu'à 36 unités seront mises en vente.
Le site est situé à Governor Park, au cœur de la concentration la plus dense de sociétés du Fortune 500 de San Diego, avec des voisins tels que l'UCSD, Apple, Amazon, Google, Scripps, Qualcomm, Illumina, Pfizer et de nombreuses autres sociétés de technologie, de biotechnologie et de services professionnels de premier plan. Grâce à son emplacement central, il permet un accès facile au
réseau de transport et juste à côté d'alternatives plus coûteuses, Governor Park est l'endroit idéal pour un utilisateur de bureau. Le sous-marché a une superficie totale d'environ 900 000 pieds carrés et le troisième taux d'inoccupation le plus faible du centre de San Diego, soit 6,3 %.
CAST se spécialise dans les projets d'investissement et de développement de type boutique et opportuniste qui tirent parti de nos relations de courtage et de notre compréhension approfondie du marché de San Diego. Nous sommes ravis de lancer Four Governor sur le marché et de présenter le cadre idéal pour les utilisateurs de condominiums de bureaux et de cabinets médicaux dans le centre du Dakota du Sud.
Le site est situé à Governor Park, au cœur de la concentration la plus dense de sociétés du Fortune 500 de San Diego, avec des voisins tels que l'UCSD, Apple, Amazon, Google, Scripps, Qualcomm, Illumina, Pfizer et de nombreuses autres sociétés de technologie, de biotechnologie et de services professionnels de premier plan. Grâce à son emplacement central, il permet un accès facile au
réseau de transport et juste à côté d'alternatives plus coûteuses, Governor Park est l'endroit idéal pour un utilisateur de bureau. Le sous-marché a une superficie totale d'environ 900 000 pieds carrés et le troisième taux d'inoccupation le plus faible du centre de San Diego, soit 6,3 %.
CAST se spécialise dans les projets d'investissement et de développement de type boutique et opportuniste qui tirent parti de nos relations de courtage et de notre compréhension approfondie du marché de San Diego. Nous sommes ravis de lancer Four Governor sur le marché et de présenter le cadre idéal pour les utilisateurs de condominiums de bureaux et de cabinets médicaux dans le centre du Dakota du Sud.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 102 | 94 m² | Bureaux/Médical | 543 544 € (5 792,73 €/m²) | - |
| Lot 103 | 217 m² | Bureaux/Médical | 1 255 533 € (5 792,73 €/m²) | - |
| Lot 105 | 383 m² | Bureaux/Médical | 2 219 382 € (5 792,73 €/m²) | - |
| Lot A | 617 m² | Bureaux/Médical | 3 571 785 € (5 792,73 €/m²) | - |
| Lot 200 | 109 m² | Bureaux/Médical | 633 417 € (5 792,73 €/m²) | - |
| Lot 201 | 117 m² | Bureaux/Médical | 678 085 € (5 792,73 €/m²) | - |
| Lot 203 | 197 m² | Bureaux/Médical | 1 139 290 € (5 792,73 €/m²) | - |
Lot 102
| Surface du lot |
| 94 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 543 544 € (5 792,73 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 103
| Surface du lot |
| 217 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 1 255 533 € (5 792,73 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 105
| Surface du lot |
| 383 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 2 219 382 € (5 792,73 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot A
| Surface du lot |
| 617 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 3 571 785 € (5 792,73 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 200
| Surface du lot |
| 109 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 633 417 € (5 792,73 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 201
| Surface du lot |
| 117 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 678 085 € (5 792,73 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 203
| Surface du lot |
| 197 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 1 139 290 € (5 792,73 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot 102
| Surface du lot | 94 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 543 544 € (5 792,73 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| (Contigu pour 3 278 pieds carrés) | |
| Notes sur la vente | |
|
Cast Capital Partners a le plaisir de présenter Four Governor, le dernier projet de condominium de bureaux et de cabinets médicaux. Située à Governor Park, à côté de l'UTC et du « Triangle d'or », cette propriété innovante et hautement fonctionnelle de deux étages et de deux bâtiments offre des caractéristiques incroyables pour les petits locataires. L'établissement se trouve dans un cadre semblable à un parc baigné de lumière naturelle et dispose d'un parking souterrain. La tendance des utilisateurs de bureaux indique clairement que les propriétaires de petites entreprises souhaitent posséder leurs propres biens immobiliers et contrôler une partie de l'immobilier du sud de la Californie pour répondre à leurs besoins en matière de bureaux. La propriété comptera 22 unités et jusqu'à 36 unités seront mises en vente. Le site est situé à Governor Park, au cœur de la concentration la plus dense de sociétés du Fortune 500 de San Diego, avec des voisins tels que l'UCSD, Apple, Amazon, Google, Scripps, Qualcomm, Illumina, Pfizer et de nombreuses autres sociétés de technologie, de biotechnologie et de services professionnels de premier plan. Grâce à son emplacement central, il permet un accès facile au réseau de transport et juste à côté d'alternatives plus coûteuses, Governor Park est l'endroit idéal pour un utilisateur de bureau. Le sous-marché a une superficie totale d'environ 900 000 pieds carrés et le troisième taux d'inoccupation le plus faible du centre de San Diego, soit 6,3 %. CAST se spécialise dans les projets d'investissement et de développement de type boutique et opportuniste qui tirent parti de nos relations de courtage et de notre compréhension approfondie du marché de San Diego. Nous sommes ravis de lancer Four Governor sur le marché et de présenter le cadre idéal pour les utilisateurs de condominiums de bureaux et de cabinets médicaux dans le centre du Dakota du Sud. |
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Lot 103
| Surface du lot | 217 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 255 533 € (5 792,73 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| (Contigu pour 3 278 pieds carrés) | |
| Notes sur la vente | |
|
Cast Capital Partners a le plaisir de présenter Four Governor, le dernier projet de condominium de bureaux et de cabinets médicaux. Située à Governor Park, à côté de l'UTC et du « Triangle d'or », cette propriété innovante et hautement fonctionnelle de deux étages et de deux bâtiments offre des caractéristiques incroyables pour les petits locataires. L'établissement se trouve dans un cadre semblable à un parc baigné de lumière naturelle et dispose d'un parking souterrain. La tendance des utilisateurs de bureaux indique clairement que les propriétaires de petites entreprises souhaitent posséder leurs propres biens immobiliers et contrôler une partie de l'immobilier du sud de la Californie pour répondre à leurs besoins en matière de bureaux. La propriété comptera 22 unités et jusqu'à 36 unités seront mises en vente. Le site est situé à Governor Park, au cœur de la concentration la plus dense de sociétés du Fortune 500 de San Diego, avec des voisins tels que l'UCSD, Apple, Amazon, Google, Scripps, Qualcomm, Illumina, Pfizer et de nombreuses autres sociétés de technologie, de biotechnologie et de services professionnels de premier plan. Grâce à son emplacement central, il permet un accès facile au réseau de transport et juste à côté d'alternatives plus coûteuses, Governor Park est l'endroit idéal pour un utilisateur de bureau. Le sous-marché a une superficie totale d'environ 900 000 pieds carrés et le troisième taux d'inoccupation le plus faible du centre de San Diego, soit 6,3 %. CAST se spécialise dans les projets d'investissement et de développement de type boutique et opportuniste qui tirent parti de nos relations de courtage et de notre compréhension approfondie du marché de San Diego. Nous sommes ravis de lancer Four Governor sur le marché et de présenter le cadre idéal pour les utilisateurs de condominiums de bureaux et de cabinets médicaux dans le centre du Dakota du Sud. |
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Lot 105
| Surface du lot | 383 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 2 219 382 € (5 792,73 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Notes sur la vente | |
|
Cast Capital Partners is pleased to present Four Governor, the latest office/medical office condominium project. Located in Governor Park, adjacent to UTC and the “Golden Triangle” this innovative and highly functional two-story 2-building property hosts incredible features for small tenants. The property sits in a parklike setting with natural light and offers underground parking. The office user trend is strongly indicating that small business owners want to own their own real estate and control a piece of Southern CA real estate to suit their office needs. The property will feature 22 units with up to 36 units for sale. The site is located in Governor Park amongst San Diego’s most dense concentration of Fortune 500 companies with neighbors such as UCSD, Apple, Amazon, Google, Scripps, Qualcomm, Illumina, Pfizer and many other leading tech, biotech, and professional services firms. Bolstered by its central location, easy access to the transportation network, and immediate adjacent to higher-cost alternatives, Governor Park is the ideal location for an office user. The submarket has approximately 900,000 SF total and the third lowest vacancy rate in Central San Diego at 6.3%. CAST specializes in boutique, opportunistic investment and development projects that capitalize on our brokerage relations and deep understanding of the San Diego market. We are excited to bring Four Governor to the market and showcase the ideal setting for office / medical office condominium users in Central SD. |
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Lot A
| Surface du lot | 617 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 3 571 785 € (5 792,73 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Notes sur la vente | |
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Suites 102, 103, 200, and 203 stack directly above each other, offering 6,637 SF of unified, contiguous space. |
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Lot 200
| Surface du lot | 109 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 633 417 € (5 792,73 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| (Contigu pour 3 271 pieds carrés) | |
| Notes sur la vente | |
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Cast Capital Partners a le plaisir de présenter Four Governor, le dernier projet de condominium de bureaux et de cabinets médicaux. Située à Governor Park, à côté de l'UTC et du « Triangle d'or », cette propriété innovante et hautement fonctionnelle de deux étages et de deux bâtiments offre des caractéristiques incroyables pour les petits locataires. L'établissement se trouve dans un cadre semblable à un parc baigné de lumière naturelle et dispose d'un parking souterrain. La tendance des utilisateurs de bureaux indique clairement que les propriétaires de petites entreprises souhaitent posséder leurs propres biens immobiliers et contrôler une partie de l'immobilier du sud de la Californie pour répondre à leurs besoins en matière de bureaux. La propriété comptera 22 unités et jusqu'à 36 unités seront mises en vente. Le site est situé à Governor Park, au cœur de la concentration la plus dense de sociétés du Fortune 500 de San Diego, avec des voisins tels que l'UCSD, Apple, Amazon, Google, Scripps, Qualcomm, Illumina, Pfizer et de nombreuses autres sociétés de technologie, de biotechnologie et de services professionnels de premier plan. Grâce à son emplacement central, il permet un accès facile au réseau de transport et juste à côté d'alternatives plus coûteuses, Governor Park est l'endroit idéal pour un utilisateur de bureau. Le sous-marché a une superficie totale d'environ 900 000 pieds carrés et le troisième taux d'inoccupation le plus faible du centre de San Diego, soit 6,3 %. CAST se spécialise dans les projets d'investissement et de développement de type boutique et opportuniste qui tirent parti de nos relations de courtage et de notre compréhension approfondie du marché de San Diego. Nous sommes ravis de lancer Four Governor sur le marché et de présenter le cadre idéal pour les utilisateurs de condominiums de bureaux et de cabinets médicaux dans le centre du Dakota du Sud. |
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Lot 201
| Surface du lot | 117 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 678 085 € (5 792,73 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Notes sur la vente | |
|
Cast Capital Partners a le plaisir de présenter Four Governor, le dernier projet de condominium de bureaux et de cabinets médicaux. Située à Governor Park, à côté de l'UTC et du « Triangle d'or », cette propriété innovante et hautement fonctionnelle de deux étages et de deux bâtiments offre des caractéristiques incroyables pour les petits locataires. L'établissement se trouve dans un cadre semblable à un parc baigné de lumière naturelle et dispose d'un parking souterrain. La tendance des utilisateurs de bureaux indique clairement que les propriétaires de petites entreprises souhaitent posséder leurs propres biens immobiliers et contrôler une partie de l'immobilier du sud de la Californie pour répondre à leurs besoins en matière de bureaux. La propriété comptera 22 unités et jusqu'à 36 unités seront mises en vente. Le site est situé à Governor Park, au cœur de la concentration la plus dense de sociétés du Fortune 500 de San Diego, avec des voisins tels que l'UCSD, Apple, Amazon, Google, Scripps, Qualcomm, Illumina, Pfizer et de nombreuses autres sociétés de technologie, de biotechnologie et de services professionnels de premier plan. Grâce à son emplacement central, il permet un accès facile au réseau de transport et juste à côté d'alternatives plus coûteuses, Governor Park est l'endroit idéal pour un utilisateur de bureau. Le sous-marché a une superficie totale d'environ 900 000 pieds carrés et le troisième taux d'inoccupation le plus faible du centre de San Diego, soit 6,3 %. CAST se spécialise dans les projets d'investissement et de développement de type boutique et opportuniste qui tirent parti de nos relations de courtage et de notre compréhension approfondie du marché de San Diego. Nous sommes ravis de lancer Four Governor sur le marché et de présenter le cadre idéal pour les utilisateurs de condominiums de bureaux et de cabinets médicaux dans le centre du Dakota du Sud. |
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Lot 203
| Surface du lot | 197 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 139 290 € (5 792,73 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| (Contigu pour 3 271 pieds carrés) | |
| Notes sur la vente | |
|
Cast Capital Partners a le plaisir de présenter Four Governor, le dernier projet de condominium de bureaux et de cabinets médicaux. Située à Governor Park, à côté de l'UTC et du « Triangle d'or », cette propriété innovante et hautement fonctionnelle de deux étages et de deux bâtiments offre des caractéristiques incroyables pour les petits locataires. L'établissement se trouve dans un cadre semblable à un parc baigné de lumière naturelle et dispose d'un parking souterrain. La tendance des utilisateurs de bureaux indique clairement que les propriétaires de petites entreprises souhaitent posséder leurs propres biens immobiliers et contrôler une partie de l'immobilier du sud de la Californie pour répondre à leurs besoins en matière de bureaux. La propriété comptera 22 unités et jusqu'à 36 unités seront mises en vente. Le site est situé à Governor Park, au cœur de la concentration la plus dense de sociétés du Fortune 500 de San Diego, avec des voisins tels que l'UCSD, Apple, Amazon, Google, Scripps, Qualcomm, Illumina, Pfizer et de nombreuses autres sociétés de technologie, de biotechnologie et de services professionnels de premier plan. Grâce à son emplacement central, il permet un accès facile au réseau de transport et juste à côté d'alternatives plus coûteuses, Governor Park est l'endroit idéal pour un utilisateur de bureau. Le sous-marché a une superficie totale d'environ 900 000 pieds carrés et le troisième taux d'inoccupation le plus faible du centre de San Diego, soit 6,3 %. CAST se spécialise dans les projets d'investissement et de développement de type boutique et opportuniste qui tirent parti de nos relations de courtage et de notre compréhension approfondie du marché de San Diego. Nous sommes ravis de lancer Four Governor sur le marché et de présenter le cadre idéal pour les utilisateurs de condominiums de bureaux et de cabinets médicaux dans le centre du Dakota du Sud. |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 2 166 m² | Surface type par étage | 1 083 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1986 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,48 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Zonage | C - Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 166 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 083 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Surface du lot | 0,48 ha |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Zonage | C - Commercial |
Caractéristiques
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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5080 Shoreham Pl - Vitality at Governor Park
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