508 Ruritan Rd
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508 Ruritan Rd Local commercial 1 858 m² À vendre Harriman, TN 37748 930 027 € (500,54 €/m²) Taux de capitalisation 9,56 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
104 233 €
|
56,10 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
104 233 €
|
56,10 €
|
| Taxes |
7 923 €
|
4,26 €
|
| Frais d’exploitation |
7 374 €
|
3,97 €
|
| Total des frais |
15 297 €
|
8,23 €
|
| Résultat net d’exploitation |
88 936 €
|
47,87 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 104 233 € |
| Annuel par m² | 56,10 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 104 233 € |
| Annuel par m² | 56,10 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 923 € |
| Annuel par m² | 4,26 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 374 € |
| Annuel par m² | 3,97 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 297 € |
| Annuel par m² | 8,23 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 88 936 € |
| Annuel par m² | 47,87 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
930 027 €
Prix par m²
500,54 €
Taux de capitalisation
9,56 %
RNE
88 936 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,81 ha
Stationnement
60 places (32,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur Ruritan Rd
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 036G-E-001.00 | Évaluation totale | 360 800 € |
| Évaluation du terrain | 57 144 € | Impôts annuels | 7 923 € (4,26 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 303 656 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
036G-E-001.00
Évaluation du terrain
57 144 €
Évaluation des aménagements
303 656 €
Évaluation totale
360 800 €
Impôts annuels
7 923 € (4,26 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Little River Realty
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