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508 Pecore St Local commercial | 43–186 m² | À louer | Houston, TX 77009
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Informations principales
- Highly visible location with traffic from surrounding schools, churches, and local businesses.
- Dumpster on site
- Close to downtown
- Ample parking at neighboring lot- additional parking after 6pm and Monday/Wednesday
- 250 amp outdoor outlet available (great for food trucks)
- Positioned within a strong neighborhood corridor fostering consistent customer activity.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Front | 43 – 186 m² | 2-5 Ans | 367,83 € /m²/an 30,65 € /m²/mois 68 345 € /an 5 695 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Front
This standalone retail space features an open floor plan, two restrooms, and a semi-covered 400-square-foot deck, perfect for creating an engaging customer experience. With two large display windows, dedicated reception and merchandising areas, and a 250-amp outdoor outlet for food truck opportunities, the space is primed for boutique retail, wellness, or specialty concepts. Ample parking, including up to 16 reserved spaces, enhances accessibility, while frontage along Pecore ensures visibility and foot traffic. Move-in ready with strong synergy potential from an attached coffee shop. Located along Pecore with quick access to 11th Street, North Main, and I-45, the property offers strong visibility and steady activity from nearby churches, daycares, and schools. A great opportunity for retailers seeking a high-identity stand-alone storefront in a thriving Heights corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- 2 large display windows
- Food truck vendors welcome
- Has a semi-covered deck (400 sf)
- Option to rent up to 16 parking spaces
- 2 restrooms
- Open floor plan layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 508 Pecore St, Houston, TX 77009
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- El Gato Coffeehouse
- Restaurant
- 1
- -
- Holistic Heights
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- lacoste
- Vêtements unisexes
- 97
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| El Gato Coffeehouse | Restaurant | 1 | - |
| Holistic Heights | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| lacoste | Vêtements unisexes | 97 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 333 m² |
| Min. Divisible | 43 m² | Année de construction/rénovation | 1980/2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Min. Divisible | 43 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 333 m² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
À propos du bien
Situated in the heart of Houston’s Woodland Heights, 508 Pecore Street offers a distinctive blend of character and functionality for forward-thinking businesses. The property features two unique structures—a residential-style building complemented by a separate commercial building—designed to accommodate multiple creative or professional concepts. A large on-site parking area adds uncommon convenience for tenants and visitors, a valuable asset in this vibrant neighborhood. The property’s exterior showcases an eye-catching mural, providing strong visual identity and local appeal. With easy access to major thoroughfares including I-45, North Main, and 11th Street, the site benefits from excellent connectivity and steady neighborhood traffic. Nearby schools, churches, and local businesses bolster consumer flow, while the setting within an established community positions it well for boutique retail, creative offices, or specialty service brands looking for a unique footprint in a thriving corridor. The outside wall is painted as a gorgeous elephant mural.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sensa LLC
508 Pecore St
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