508 Lexington St
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508 Lexington St Local commercial 168 m² À vendre Versailles, KY 40383 471 564 € (2 801,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,76 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located across from Kentucky's largest Kroger supermarket
- Great visibility with easy access points.
- Surrounded by national and regional retailers - Chipotle, Kroger, Wendy's Starbucks, Dunkin, etc.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
There is 3 years 10 months remaining on the original lease term
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Below market rent with income upside.
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Tenant responsible for all utilities, property taxes, and HVAC preventative maintenance.
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Resilient business – with drive-through access.
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Positioned along a major retail and traffic corridor.
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Located across the highway from Kroger – Kentucky’s most popular grocery store.
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Surrounded by national and regional retailers: Chipotle, Valvoline, Kroger, Wendy's, Starbucks, and Dunkin.
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Great visibility, from road, with two easily accessible entry points.
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Abundance of parking on adjacent rear lot.
Landlord maintains property insurance on the premises.
Tenant is responsible for real estate taxes, repairs and maintenance and utilities.
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Below market rent with income upside.
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Tenant responsible for all utilities, property taxes, and HVAC preventative maintenance.
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Resilient business – with drive-through access.
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Positioned along a major retail and traffic corridor.
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Located across the highway from Kroger – Kentucky’s most popular grocery store.
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Surrounded by national and regional retailers: Chipotle, Valvoline, Kroger, Wendy's, Starbucks, and Dunkin.
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Great visibility, from road, with two easily accessible entry points.
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Abundance of parking on adjacent rear lot.
Landlord maintains property insurance on the premises.
Tenant is responsible for real estate taxes, repairs and maintenance and utilities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
168 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
471 564 €
Prix par m²
2 801,26 €
Taux de capitalisation
6,76 %
RNE
31 872 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
C-140 - Commercial
Stationnement
16 places (95,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m sur Lexington Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-8003-002-02 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 325 808 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-8003-002-02
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
325 808 €
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