À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

922 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

ChromaScape Industrial 508 Industrial Blvd Industriel/Logistique 2 921 m² À vendre Atlanta, TX 75551 1 678 850 € (574,74 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Net Lease with Annual Increases
Commercial Corridor | Access to Vital Transportation Routes
Atlanta, TX Industrial Market

Tenant Investment & Commitment to the Site
Connectivity to Major Markets

Résumé analytique

CBRE is pleased to exclusively offer the opportunity to acquire ChromaScape’s 31,422-square-foot industrial facility situated on 29.6 acres in Atlanta, Texas. ChromaScape’s NN lease has ±11.6 years of initial term remaining and features 3.00% annual rent increases, providing a stable and predictable income stream. The lease also includes two 5-year renewal options. ChromaScape is currently in the process of building a Motor Control Center (MCC) within the property to centrally control the various electric motors used at the property. They have invested more than $1 million of their own capital into the MCC buildout, further demonstrating their commitment to this location.

Informations sur l’immeuble

Prix	1 678 850 €	Surface utile brute	2 921 m²
Prix par m²	574,74 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	2007
Taux de capitalisation	8 %	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb de portes élevées/de chargement	3
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	5 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Light Industrial - Industrie légère

Prix	1 678 850 €
Prix par m²	574,74 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	5 ha
Surface utile brute	2 921 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2007
Occupation	Mono
Nb de portes élevées/de chargement	3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Light Industrial - Industrie légère