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508 Cook St Local commercial 634 m² 100 % Loué À vendre Kannapolis, NC 28083 1 589 622 € (2 506,67 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 6,826 square foot commercial building offers a versatile layout ideal for retail, office, or event use. Designed with both functionality and curb appeal in mind, the property features a large entry canopy welcoming guests into a bright and open foyer, along with a covered courtyard perfect for outdoor gatherings or waiting areas.
Inside, the building includes a fully equipped kitchen, spacious sanctuary with elegant marble floors, and a dividable gathering space that can easily adapt to meetings, classes, or receptions. The property also offers a private office and well-appointed restrooms, providing comfort and convenience for staff and visitors alike.
Outside, the property boasts 50+ parking spaces, ensuring ample room for customers and employees. With its modern infrastructure, flexible layout, and professional appearance, this building is an ideal fit for medical offices, retail showrooms, community organizations, or professional services looking for a standout location.
*Buyer is to confirm their intended use with the zoning office and advertised lot lines are approximate, a survey is recommended.*
Inside, the building includes a fully equipped kitchen, spacious sanctuary with elegant marble floors, and a dividable gathering space that can easily adapt to meetings, classes, or receptions. The property also offers a private office and well-appointed restrooms, providing comfort and convenience for staff and visitors alike.
Outside, the property boasts 50+ parking spaces, ensuring ample room for customers and employees. With its modern infrastructure, flexible layout, and professional appearance, this building is an ideal fit for medical offices, retail showrooms, community organizations, or professional services looking for a standout location.
*Buyer is to confirm their intended use with the zoning office and advertised lot lines are approximate, a survey is recommended.*
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Maison funéraire
Surface de l’immeuble
634 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
1 589 622 €
Prix par m²
2 506,67 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,98 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
50 places (78,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m sur Cook St
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5613-93-0762-0000 | Évaluation totale | 1 595 236 € |
| Évaluation du terrain | 695 677 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 899 559 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5613-93-0762-0000
Évaluation du terrain
695 677 €
Évaluation des aménagements
899 559 €
Évaluation totale
1 595 236 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
508 Cook St
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