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Industrial Flex Office/Warehouse 508 Bryant Rd Industriel/Logistique 650 m² À vendre Conroe, TX 77303

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Informations principales sur l'investissement

Located just minutes from HWY 75 and the North Loop 336 in Conroe.
Quick access to IH-45 North.

Close to amenities including banking, restaurants, fuel, shopping, etc.

Résumé analytique

Investment opportunity with future option for owner/user. This industrial flex use building is currently under a lease with 30 months remaining. The 2 buildings total 7,000 SF and are 100% climate controlled. Main building (office) is 5,000 SF and provides 2 private offices, 5 cubicle style offices, 2 restooms, large conference room, a reception area, large breakroom and a dedicated office services/storage room. The remaining SF of this building is approximately 2,000SF of Workshop area. The additional separate warehouse is approximately 2,000 SF and includes storage and expansive manufacturing space. Property is fully fenced. Minutes from downtown Conroe and I-45 North. Close to all amenties.

508 Bryant Rd - Matterport Floor Plan - SAP6 - 5-13-26

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Surface utile brute	650 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb d’étages	1
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., entrepôt	Année de construction	1976
Classe d’immeuble	C	Occupation	Mono
Surface du lot	0,26 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	1

Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,26 ha
Surface utile brute	650 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1976
Occupation	Mono
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	1