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1,250± SF Retail Space for Lease 5076 Sunset Blvd Local commercial | 116 m² | À louer | Lexington, SC 29072
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC, bureau B | 116 m² | 3,05 mètres | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Brut modifié |
RDC, bureau B
Approximately 1,250± SF retail suite available for lease in the heart of Lexington's highly trafficked Sunset Boulevard retail corridor. Previously occupied by an esthetics and beauty retailer, the space features an open retail floor plan with attractive display shelving, providing an ideal setting for beauty, skincare, cosmetics, wellness, boutique retail, gift, specialty retail, or other retail concepts. Located within a well-established shopping center offering excellent visibility, ample parking, and convenient access to Interstate 20, the property benefits from strong surrounding demographics, high daily traffic counts, and close proximity to national retailers, restaurants, and other neighborhood amenities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Vitrine
- 1,250± SF retail suite available for lease
- Open retail floor plan
- Excellent visibility
- Within a well-established shopping center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 116 m² | Surface totale du terrain | 0,04 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Surface totale du terrain | 0,04 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
This property is located within Lexington's primary retail corridor along Sunset Boulevard (US Highway 378), one of the busiest commercial corridors in the Columbia metropolitan area. It benefits from high traffic counts (over 45,000 vehicles per day), strong visibility, and proximity to major national retailers including Target, Best Buy, World Market, PetSmart, Aldi, Lidl, Home Depot, Kohl's, Hobby Lobby, TJ Maxx, Ross, Publix, and numerous restaurants.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1,250± SF Retail Space for Lease | 5076 Sunset Blvd
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