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Hilltop Center 5075 Leetsdale Dr Espace disponible | 111–239 m² | Local commercial | Denver, CO 80246
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Informations principales
- Heavy Traffic Exposure with a Traffic Count of 45,500 cars per day (Source: DRCOG - 2021)
- Signage opportunities visible along a high-traffic street.
- Ample parking available with over 84 parking spaces for shoppers and employees.
- Located just south of the Hilltop neighborhood
- High-performing intersection with excellent visibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau I | 111 – 239 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5075 Leetsdale Dr - 1er étage – Bureau I
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace partiellement démoli
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Hilltop Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bella Italia
- Restaurant
- 1
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- Glo
- Services
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- Heavenly Dog
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- La Vogue Nails & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- SalonCentric
- Parapharmacie
- 376
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bella Italia | Restaurant | 1 | - |
| Glo | Services | - | - |
| Heavenly Dog | - | 1 | - |
| La Vogue Nails & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| SalonCentric | Parapharmacie | 376 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 239 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 111 m² | Façade | 83,52 m le Leetsdale Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 315 m² |
| Stationnement | 86 places | Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 239 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 86 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 83,52 m le Leetsdale Dr |
| Surface commerciale utile | 3 315 m² |
| Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Année de construction | 2001 |
À propos du bien
Des espaces commerciaux idéalement situés, juste au sud du quartier Hilltop à Denver, Colorado, sont disponibles à la location. La propriété en question est un centre commercial de type strip mall situé à un pâté de maisons à l'est de Colorado Boulevard, le long de South Leetsdale Drive. Les écoles réputées, les rues sûres et la proximité de Cherry Creek renforcent la réputation de Hilltop. Les parcs à proximité incluent le 4 Mile Historic Park et Creekside Park. Le propriétaire est local et facile à contacter. Une allocation pour les améliorations locatives (T.I.) sera disponible en fonction des termes du bail. Les locataires ont également accès à un espace de stockage supplémentaire au sous-sol, sans frais supplémentaires. REMARQUE : L'espace d'angle intérieur visible sur la photo a été loué. Seul l'espace de l'unité de bout (Peepers) est actuellement disponible.
- Accès 24 h/24
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Hilltop Center | 5075 Leetsdale Dr
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