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5075 Hollywood Blvd Local commercial | 148 m² | À louer | Los Angeles, CA 90027
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement central d'Hollywood, à proximité de nombreuses commodités et de lieux historiques
- Excellent nombre de trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 148 m² | 3-5 Ans | 550,23 € /m²/an 45,85 € /m²/mois 81 278 € /an 6 773 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime East Hollywood retail space at the corner of Hollywood Blvd and Normandie Ave—one of the area’s busiest, most visible intersections. This ±1,600 sq. ft. turnkey setup is fully equipped for a deli, café, minimarket, or grab-and-go concept, offering an operator the ability to open quickly with minimal upfront investment. Previously used as a deli/market, the space includes multiple reach-in refrigerated display coolers, additional refrigeration units, built-in shelving, prep and wash stations, a walk-in cooler, and existing plumbing/electrical infrastructure designed for food-service operations. The layout features an open floor plan with a service counter and plenty of natural light. Located minutes from Hollywood, Los Feliz, Silver Lake, Echo Park, and with easy access to the 101 Freeway, this location benefits from strong daily traffic, dense surrounding residential neighborhoods, and consistent foot activity. Ample parking and a patio area with views of the Griffith Observatory make this a standout East Hollywood opportunity. Highlights • Turnkey market/deli/café setup • Multiple reach-in refrigerated display coolers + extra refrigeration • Walk-in cooler • Built-in counter, cabinetry, and shelving • Prep & wash stations; food-ready utilities in place • Ample parking + patio with Griffith Observatory views • High-visibility corner of Hollywood Blvd & Normandie Ave • Minutes to 101 Freeway, Hollywood, Los Feliz, Silver Lake, Echo Park Bring your concept to one of Los Angeles’ most active and iconic retail corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 148 m² | Surface commerciale utile | 542 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 148 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 542 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
-nous payons la commission complète des courtiers -Excellent trafic piétonnier et automobile -excellente visibilité pour élargir et promouvoir votre entreprise -unité prête pour un emménagement immédiat -excellente signalétique ou opportunité visuelle -un grand parking à l'arrière à proximité du parc Griffith, du Hollywood Walk of Fame, de Starbucks, des hôtels et du centre-ville d'Hollywood Également situé à proximité de restaurants populaires
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5075 Hollywood Blvd
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