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Broadway Commons 5075-5091 Broadway Espace disponible | 511 m² | Local commercial | Depew, NY 14043
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement du coin
- Prix raisonnable
- Accès depuis Broadway et Penora Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5500 | 511 m² | Négociable | 113,09 € /m²/an 9,42 € /m²/mois 57 785 € /an 4 815 € /mois | Triple net (NNN) |
5087 Broadway - 1er étage – Bureau 5500
This Catalyst Fitness Plaza has two vacancies consisting of 5,500+/- SF of nicely finished medical office space with over 15 private rooms or can be converted to retail uses. Also available is a 23,000 +/- SF warehouse space with 2 Docks & 2 Drive-In 10' high doors which can be subdivided from 7,000+/- SF up to 23,000+/- SF. Tenants include Catalyst Fitness along with neighboring plaza tenants including Tops, Big Lots, Sally Beauty, H&R Block, UPS Store, Supercuts, Dollar Tree, Ace Hardware, Spa Nails, Laundromat, Wine & Liquor, and McDonald's.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Emplacement du coin
- Accès depuis Broadway et Penora Street
- Prix raisonnable
- Nombreux espaces de stationnement de plus de 240 places
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 511 m² | Surface commerciale utile | 7 691 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,56 ha |
| Stationnement | 240 places | Année de construction | 1973 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 511 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 240 places |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 7 691 m² |
| Surface totale du terrain | 4,56 ha |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre de remise en forme Catalyst compte deux postes vacants comprenant environ 5 500 pieds carrés de bureaux médicaux joliment aménagés avec plus de 15 chambres privées ou peut être converti en bureaux de vente au détail. Un espace d'entrepôt de 23 000 pieds carrés avec 2 quais et 2 portes d'entrée de 10 pieds de haut pouvant être subdivisés de 7 000 pieds carrés à 23 000 pieds carrés est également disponible. Parmi les locataires figurent Catalyst Fitness ainsi que les locataires de la place voisine, notamment Tops, Big Lots, Sally Beauty, H&R Block, UPS Store, Supercuts, Dollar Tree, Ace Hardware, Spa Nails, Laundromat, Wine & Liquor et McDonald's. Situé à l'angle des rues Broadway et Penora, accessible depuis les deux rues. Situé à environ six dixièmes de mille à l'est de l'intersection de Broadway et Transit Road, deux routes principales du marché de Buffalo.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadway Commons | 5075-5091 Broadway
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