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Multiple Development Opportunities 5073 PA-115 Immeuble | 226 m² | Spécialité | À vendre 437 234 € | Blakeslee, PA 18610

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Informations principales sur l'investissement

4.23± acres across five parcels with prime frontage on Route 115.
Existing operational fuel station equipped with two 10,000-gallon and one 8,000-gallon tanks.
High-visibility corridor in the Poconos region with strong traffic counts.

Zoning mix: 3.23± acres R-2 and 1± acre C-2, supporting multiple development paths.
On-site improvements include a 2,436 sq. ft. building, a 768 sq. ft. pull-in garage with an office, and a 270 sq. ft. shed.
Close proximity to Interstate 80 providing regional connectivity.

Résumé analytique

Prime Route 115 frontage in Blakeslee, PA totaling 4.23± acres across five parcels. Includes 3.23± acres on two parcels zoned R-2 allowing multi-family development and 1± acre on three parcels zoned C-2 featuring an operational fuel loading station with two 10,000-gallon tanks and one 8,000-gallon tank. Improvements include a 768± sq. ft. pull-in garage with office, a 270± sq. ft. shed, and a 2,436± sq. ft. residence in need of updates, offering value-add rental or redevelopment potential. High-visibility location with multiple income and development opportunities.

Informations sur l’immeuble

Prix	437 234 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	1 932,00 €	Surface du lot	1,71 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface de l’immeuble	226 m²
Type de bien	Spécialité	Nb d’étages	1
Sous-type de bien	Revenu résidentiel	Année de construction	1947
Zonage	C-2 - Commercial / General Commercial

Prix	437 234 €
Prix par m²	1 932,00 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Revenu résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,71 ha
Surface de l’immeuble	226 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1947
Zonage	C-2 - Commercial / General Commercial

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Carte

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Impraticable en vélo

10/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 20.12.1.34-4 20.12.1.45 20.94611 20.12.1.44 20.12.1.62	Évaluation des aménagements	250 722 €
Évaluation du terrain	119 911 €	Évaluation totale	370 632 €