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5070 Kingsway Local commercial | 430 m² | À louer | Burnaby, BC
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Informations principales sur la sous-location
- Prominent Kingsway frontage with multiple signage opportunities.
- Situated within Burnaby's established Metrotown district.
- Features substantial glazing and abundant natural light.
- Located steps from Metrotown SkyTrain Station.
- Former presentation centre with an efficient open layout.
- Includes seven reserved parking stalls.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5070 | 430 m² | Août 2028 | 318,22 € /m²/an 26,52 € /m²/mois 136 848 € /an 11 404 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5070
5070 Kingsway presents a retail sublease opportunity in the heart of Burnaby's Metrotown district, one of Metro Vancouver's most active commercial and transit-oriented urban centres. Positioned along Kingsway near Royal Oak Avenue, the property benefits from prominent frontage, multiple signage opportunities, and exposure along a major arterial corridor that serves approximately 33,000 vehicles per day. Its location places businesses within walking distance of Metrotown SkyTrain Station, providing convenient regional connectivity for customers and employees throughout Metro Vancouver. The premises were previously utilized as a condominium presentation centre and feature an efficient open layout designed to accommodate a variety of retail, showroom, service-commercial, or customer-facing uses. The space includes substantial glazing that enhances visibility and natural light, a finished reception area, and seven reserved parking stalls. The surrounding area is anchored by Metropolis at Metrotown, British Columbia's largest shopping centre, which attracts approximately 23 million annual visitors and supports a diverse mix of national retailers, restaurants, professional services, educational institutions, and residential developments. The property's location within a dense mixed-use environment continues to benefit from ongoing residential and commercial growth, creating a strong customer base and sustained activity throughout the day. Combined with excellent transit accessibility, pedestrian activity, and established retail amenities, 5070 Kingsway offers occupiers an opportunity to establish a presence within one of the region's most recognized commercial districts.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Sublease thru August 31, 2028 with renewal options
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 430 m² | Surface commerciale utile | 1 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 430 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 929 m² |
| Année de construction | 1981 |
À propos du bien
5070 Kingsway is a retail property located along Kingsway in Burnaby's Metrotown area. The available premises contain 4,629 square feet and were previously used as a condominium presentation centre. Property features include an open layout, substantial glazing, a reception area, multiple signage opportunities, and seven reserved parking stalls. The site is located near the intersection of Kingsway and Royal Oak Avenue and is within walking distance of Metrotown SkyTrain Station. Nearby destinations include Metropolis at Metrotown and surrounding retail, restaurant, service, and institutional uses.
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- Signalisation
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5070 Kingsway
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