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Pace Shopping Center 5070-5086 90 Hwy Espace disponible | 106 m² | Local commercial | Pace, FL 32571
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5080 | 106 m² | 5 Ans | 183,61 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 19 395 € /an 1 616 € /mois | Triple net (NNN) |
5070-5090 Highway 90 - 1er étage – Bureau 5080
Newly Renovated Retail Space Available in Pace! Exciting retail opportunities are coming to this well-established retail plaza in Pace! The property enjoys excellent visibility and accessibility, with strong traffic counts of approximately 33,000 vehicles per day, providing outstanding exposure for retail and service users. The site is currently undergoing a complete exterior renovation, creating an updated façade. Three suites will be completed gutted and delivered in warm vanilla shell condition, allowing tenants to customize their space to fit their brand and vision. Each unit includes: a private restroom, janitor’s closet, and a dedicated mechanical closet. The new space offers flexibility with three different size options: • 1,137 SF • 2,025 SF • 4,050 SF The plaza is home to a strong mix of existing retailers, including sports nutrition, tattoo, smoke shop, nail services, a medical spa, and a fitness facility, creating built-in foot traffic and a complementary tenant lineup. Estimated NNN expenses: $4.75/SF, plus base rent. Tenants are responsible for utilities. This is an excellent opportunity for retailers or service providers seeking modern space in a proven retail location. Contact the listing agent for more details!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Renovated Retail
- Great Traffic Count
- Nice Mix of Retailers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Pace Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 841
- International
- Cajun Crab Seafood & Bar
- Restaurant
- 1
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- Liberty Tax
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 3 877
- International
- Max Fit Sport Nutrition
- Enseigne
- 1
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- Riviera Family Fitness Center Of Pace
- Fitness
- 1
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- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 065
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 841 | International |
| Cajun Crab Seafood & Bar | Restaurant | 1 | - |
| Liberty Tax | Comptabilité/Préparation fiscale | 3 877 | International |
| Max Fit Sport Nutrition | Enseigne | 1 | - |
| Riviera Family Fitness Center Of Pace | Fitness | 1 | - |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 065 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 106 m² | Façade | 71,63 m le 90 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 612 m² |
| Stationnement | 164 places | Surface totale du terrain | 2,12 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2003 |
| Espace total disponible | 106 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 164 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 71,63 m le 90 Hwy |
| Surface commerciale utile | 1 612 m² |
| Surface totale du terrain | 2,12 ha |
| Année de construction | 2003 |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pace Shopping Center | 5070-5086 90 Hwy
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