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5070-5076 W Sunset Blvd Local commercial | 121 m² | À louer | Los Angeles, CA 90027
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5070 | 121 m² | Négociable | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 47 014 € /an 3 918 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5070
Prime Hollywood Restaurant Space for Lease – Sunset Blvd. & Normandie Ave. Excellent opportunity to lease an approximately 1,300 square foot vacant restaurant space with front parking spaces situated at the highly visible, signalized hard corner of Sunset Boulevard and Normandie Avenue in Hollywood. In the Attractive, renovated 7-Eleven shopping center, offering strong visibility, convenient access, and excellent exposure along one of Hollywood’s most heavily traveled commercial corridors. Excellent location for multi-use concepts seeking a prominent Hollywood location. Signalized hard-corner on Sunset Blvd. and Normandie Avenue Part of an attractive, renovated 7-Eleven shopping center Strong vehicle and pedestrian exposure Convenient ingress and egress Dense surrounding residential and commercial population A rare opportunity to establish your business at a prominent Sunset Boulevard corner location in the heart of Hollywood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5070-5076 W Sunset Blvd, Los Angeles, CA 90027
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 9 860
- International
- Alex Barber Shop
- Services
- 1
- -
- China Express
- Restaurant
- 1
- -
- Latinos Express
- Agent de voyage
- 1
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- Sun Coin Laundry
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 9 860 | International |
| Alex Barber Shop | Services | 1 | - |
| China Express | Restaurant | 1 | - |
| Latinos Express | Agent de voyage | 1 | - |
| Sun Coin Laundry | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1980/2020 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 593 m² |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 593 m² |
| Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Année de construction/rénovation | 1980/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
Prime Hollywood Restaurant Space for Lease – Sunset Blvd. & Normandie Ave. Excellent opportunity to lease an approximately 1,300 square foot vacant restaurant space situated at the highly visible, signalized hard corner of Sunset Boulevard and Normandie Avenue in Hollywood. The space is located within an attractive, recently renovated 7-Eleven shopping center, offering strong visibility, convenient access, and excellent exposure along one of Hollywood’s most heavily traveled commercial corridors. This location is ideal for a variety of restaurant, quick-service, take-out, or multi use concepts seeking a prominent Hollywood location. Property Highlights: Former/vacant restaurant space Signalized hard-corner location Excellent frontage and visibility on Sunset Boulevard Located at Sunset Blvd. & Normandie Ave. Part of an attractive, renovated 7-Eleven shopping center Strong vehicle and pedestrian exposure Convenient ingress and egress Excellent signage and branding opportunity Dense surrounding residential and commercial population Ideal for restaurant, café, coffee, quick-service, or take-out concepts A rare opportunity to establish your business at a prominent Sunset Boulevard corner location in the heart of Hollywood.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Pacific Broadway Investments, LLC
5070-5076 W Sunset Blvd
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