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Hart Building in Tirehill 507 Tirehill Rd Bureau | 650 m² | À louer | Johnstown, PA 15905
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
507 Tire Hill Road — Summary of 4 Units being offered for Rent All units have their own electric forced air heating systems. Areas 1, 3, & 4 have central air. Rents include garbage & snow plowing of the parking lot. Tenants pay for heat & has to reimburse the Owner for their share of water/sewer. Parking lot can accommodate 32 cars A. Area 1— approximately 1,500 sq. ft. — Rent is $1700/mo.This area was formerly a Dr.’s office. There’s a Waiting Room, Office/Records area, 7 exam rooms or offices, and a Bathroom. B. Area 2 — approximately 800 sq. ft. — Rent is $900/mo. This area has a waiting area, 1 large office, 3 smaller offices, a storage area — plus access to 2 shared Bathrooms. C. Area 3 — approximately 1,600 sq. ft. — Rent is $1,700/mo. This area has a Reception Area, 8 offices, a Kitchen, and a Storage Room — plus access to 2 shared Bathrooms. D. Area 4— approximately 960 sa. ft. — Rent is $1,060/mo. This area has a Reception Area, 2 large offices, & 5 other offices/storage spaces — plus access to 2 shared Bathrooms.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 56 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
507 Tire Hill Road — Résumé des 4 unités proposées à la location Toutes les unités disposent de leur propre système de chauffage électrique à air pulsé. Les zones 1, 3 et 4 disposent de l'air central. Les loyers incluent le déneigement et le déneigement du parking. Les locataires paient pour le chauffage et doivent rembourser au propriétaire leur part d'eau/d'égout. Le parking peut accueillir 32 voitures R. Zone 1 — environ 1 500 pieds carrés — Le loyer est de 1700 $/mois. Cette zone était auparavant un bureau de médecin. Il y a une salle d'attente, un espace bureau/archives, 7 salles d'examen ou bureaux et une salle de bains. B. Zone 2 — environ 800 pieds carrés — Le loyer est de 900 $/mois. Cette zone comprend une zone d'attente, 1 grand bureau, 3 petits bureaux, une zone de rangement, ainsi que l'accès à 2 salles de bains communes. C. Zone 3 — environ 1 600 pieds carrés — Le loyer est de 1 700$ par mois. Cette zone comprend une zone de réception, 8 bureaux, une cuisine et une salle de stockage, ainsi que l'accès à 2 salles de bains communes. D. Zone 4 — environ 960 pieds carrés — Le loyer est de 1 060 $/mois. Cette zone comprend une zone de réception, 2 grands bureaux et 5 autres espaces de bureau/de stockage, ainsi que l'accès à 2 salles de bains communes.
Présenté par
Hart Building in Tirehill | 507 Tirehill Rd
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