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507 S Main St 507 S Main St Local commercial | 130–557 m² | À louer | Sheridan, IN 46069
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 101 | 130 – 557 m² | 3,66 mètres | 5-10 Ans | 320,97 € /m²/an 26,75 € /m²/mois 178 914 € /an 14 909 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
MAIN ST SHERIDAN NEW CONSTRUCTION Main Street Sheridan Indiana is the next great Hamilton County town to redevelop and this will be a beautiful new space, built to suit for its next tenants. Up to 6,000 sqft, Potential drive thru, Storefront space for Lease. Whether its a Liquor Store, Vape Shop, Insurance agent, Salon, Clothing store or any of the services that are needed in a great downtown. Main St is thriving with several other growing businesses and host to the best festivals small towns are known for. You can’t go wrong with this space. Delivery is planned for fall 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Min. Divisible | 130 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
MAIN ST SHERIDAN NEW CONSTRUCTION Main Street Sheridan Indiana is the next great Hamilton County town to redevelop and this will be a beautiful new space, built to suit for its next tenants. Up to 6,000 sqft, Potential drive thru, Storefront space for Lease. Whether its a Liquor Store, Vape Shop, Insurance agent, Salon, Clothing store or any of the services that are needed in a great downtown. Main St is thriving with several other growing businesses and host to the best festivals small towns are known for. You can’t go wrong with this space. Delivery is planned for fall 2026.
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507 S Main St | 507 S Main St
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