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Knickerbocker Apartments 507 S Howard St Immeuble residentiel 29 lots 3 617 133 € (124 729 €/Lot) Taux de capitalisation 6,60 % Spokane, WA 99204

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Retail space with 5 yr. Lease Signed
Rent Upside of 10-20%

29 Apartment Units

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime mixed-use property in Spokane’s sought-after South Hill neighborhood. The building features 1,015 sqft retail space with a coffee tenant in place with five years left on the lease and twenty-nine apartments above. Located in an Opportunity Zone, the property offers valuable tax benefits and strong income potential. The unit mix includes eighteen one-bedroom and eleven two-bedroom apartments, all with spacious layouts and quality finishes. Rent upside of 10%-20% provides additional growth potential. A solid investment opportunity in a high-demand location close to downtown, shopping, and dining.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 617 133 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	124 729 €	Surface du lot	0,13 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	3 948 m²
Taux de capitalisation	6,60 %	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	29	Nb d’étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1912
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	OR

Prix	3 617 133 €
Prix par lot	124 729 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,60 %
Nb de lots	29
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,13 ha
Surface de l’immeuble	3 948 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	3
Année de construction	1912
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	OR