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Knickerbocker Apartments 507 S Howard St Immeuble residentiel 30 lots 3 667 197 € (122 240 €/Lot) Taux de capitalisation 7,34 % Spokane, WA 99204
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Informations principales sur l'investissement
- 1 Retail space with 5 yr. Lease Signed
- Rent Upside of 10-20%
- 29 Apartment Units
Résumé analytique
Includes retail space valued at $315K at an 8% cap rate. The apartment portion of the property is valued at $3,935,000, or $135K per unit (29 units).
Prime mixed-use property in Spokane’s sought-after South Hill neighborhood. The building features 1,015 sqft retail space with a coffee tenant in place with five years left on the lease and twenty-nine apartments above. Located in an Opportunity Zone, the property offers valuable tax benefits and strong income potential. The unit mix includes eighteen one-bedroom and eleven two-bedroom apartments, all with spacious layouts and quality finishes. Rent upside of 10%-20% provides additional growth potential. A solid investment opportunity in a high-demand location close to downtown, shopping, and dining.
Prime mixed-use property in Spokane’s sought-after South Hill neighborhood. The building features 1,015 sqft retail space with a coffee tenant in place with five years left on the lease and twenty-nine apartments above. Located in an Opportunity Zone, the property offers valuable tax benefits and strong income potential. The unit mix includes eighteen one-bedroom and eleven two-bedroom apartments, all with spacious layouts and quality finishes. Rent upside of 10%-20% provides additional growth potential. A solid investment opportunity in a high-demand location close to downtown, shopping, and dining.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 667 197 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 122 240 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 948 m² |
| Taux de capitalisation | 7,34 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 30 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | OR | ||
| Prix | 3 667 197 € |
| Prix par lot | 122 240 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,34 % |
| Nb de lots | 30 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 948 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1912 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | OR |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- Cour
- Laverie
- Sans tabac
- Immeuble d’époque
- Ascenseur
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | 72 |
| 2+1 | 11 | - | 94 |
| Studios | 1 | - | - |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 35191.4301 | Évaluation des aménagements | 2 825 062 € |
| Évaluation du terrain | 271 174 € | Évaluation totale | 3 096 236 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
35191.4301
Évaluation du terrain
271 174 €
Évaluation des aménagements
2 825 062 €
Évaluation totale
3 096 236 €
1 sur 42
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Knickerbocker Apartments | 507 S Howard St
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