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507 Mary Esther Cut-off Local commercial 349 m² À vendre Fort Walton Beach, FL 32548 1 192 568 € (3 414,02 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully renovated interior with modern upgrades
- New metal roof for long-term durability
- Income-producing business with established customer base
Résumé analytique
Prime Commercial Building
Positioned along the heavily traveled Mary Esther Cutoff, this 3,760 SF freestanding commercial building delivers exceptional visibility, access, and versatility for an owner-user or investor. Located just east of a lighted intersection, the property benefits from steady daily traffic and is ideally suited for retail, showroom or service-based operations.
This offering is truly turnkey. A fully renovated interior featuring updated finishes, a new metal roof, new HVAC and exterior panel replacements. The property can be vacated 30 days after close.
Key Assets also available for Purchase:
• Full liquor license with no restrictions
• Approximately $250,000 in wholesale inventory (included in asking price)
• $350,000 in retail inventory
• Fully renovated interior with updated finishes
• New metal roof
• Established customer base in growing Okaloosa County market
Positioned along the heavily traveled Mary Esther Cutoff, this 3,760 SF freestanding commercial building delivers exceptional visibility, access, and versatility for an owner-user or investor. Located just east of a lighted intersection, the property benefits from steady daily traffic and is ideally suited for retail, showroom or service-based operations.
This offering is truly turnkey. A fully renovated interior featuring updated finishes, a new metal roof, new HVAC and exterior panel replacements. The property can be vacated 30 days after close.
Key Assets also available for Purchase:
• Full liquor license with no restrictions
• Approximately $250,000 in wholesale inventory (included in asking price)
• $350,000 in retail inventory
• Fully renovated interior with updated finishes
• New metal roof
• Established customer base in growing Okaloosa County market
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
349 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2025
Prix
1 192 568 €
Prix par m²
3 414,02 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
001100 - Store 1FLR
Stationnement
8 places (22,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur Mary Esther Cut-off
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-2S-24-0000-0041-0020 | Évaluation des aménagements | 150 341 € |
| Évaluation du terrain | 216 988 € | Évaluation totale | 367 329 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-2S-24-0000-0041-0020
Évaluation du terrain
216 988 €
Évaluation des aménagements
150 341 €
Évaluation totale
367 329 €
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
507 Mary Esther Cut-off
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