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507 Mary Esther Cut-off Local commercial 349 m² À vendre Fort Walton Beach, FL 32548 1 682 596 € (4 816,84 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Full liquor license (no restrictions) included in the sale
- Fully renovated interior with modern upgrades
- New metal roof for long-term durability
- Quarter-million dollars in inventory conveys
- Income-producing business with established customer base
Résumé analytique
Prime Commercial Building + Fully Licensed Liquor Store Business & Inventory
Positioned along the heavily traveled Mary Esther Cutoff, this 3,760 SF freestanding commercial building delivers exceptional visibility, access, and versatility for an owner-user or investor. Located just east of a lighted intersection, the property benefits from steady daily traffic and is ideally suited for retail, showroom or service-based operations.
This offering is truly turnkey. The sale includes a full liquor license with no restrictions, approximately $250,000 in inventory, with a fully renovated interior featuring updated finishes and a new metal roof. The business generates strong, consistent income, creating an immediate revenue stream for a buyer seeking both real estate and operating business value.
Positioned along the heavily traveled Mary Esther Cutoff, this 3,760 SF freestanding commercial building delivers exceptional visibility, access, and versatility for an owner-user or investor. Located just east of a lighted intersection, the property benefits from steady daily traffic and is ideally suited for retail, showroom or service-based operations.
This offering is truly turnkey. The sale includes a full liquor license with no restrictions, approximately $250,000 in inventory, with a fully renovated interior featuring updated finishes and a new metal roof. The business generates strong, consistent income, creating an immediate revenue stream for a buyer seeking both real estate and operating business value.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
349 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2025
Prix
1 682 596 €
Prix par m²
4 816,84 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
001100 - Store 1FLR
Stationnement
25 places (71,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur Mary Esther Cut-off
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-2S-24-0000-0041-0020 | Évaluation des aménagements | 150 657 € |
| Évaluation du terrain | 217 444 € | Évaluation totale | 368 101 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-2S-24-0000-0041-0020
Évaluation du terrain
217 444 €
Évaluation des aménagements
150 657 €
Évaluation totale
368 101 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
507 Mary Esther Cut-off
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