Votre e-mail a été envoyé.
Logwood Free Standing Commercial Bdg 507 East St Bureaux/Local commercial | 116–214 m² | À louer | Longwood, FL 32750
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Heavy daytime traffic
- Located off of SR 434 and adjacent to "Twistee Treat"
- 10 Parking Spaces (6 via recorded parking easement)
- Zoned GC for variety of uses
- Multiple floor plan options
- New Roof 2024, Renovated 2025, New HVAC 2025
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Entire Building | 116 – 214 m² | 2-5 Ans | 168,07 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 36 038 € /an 3 003 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Entire Building
Option 1 - Entire Building – 2,308 SF - Two entrances - Reception areas, 5+ private offices/flex rooms - 10 Parking Spaces (6 available via shared parking easement) - Kitchenette, updated restrooms - Uncovered patio (600 SF) - Base Rent Rate: $18.00 per SF - CAM: $5.99/SF Estimated (Water Included) - Modified Gross Lease Option 2 - Suite A – 1,250 SF (Frontage) - Reception, 4 offices, kitchenette - Parking Spaces 4 - Front entrance and street visibility - Base Rent Rate: $19.00 per SF - CAM: $5.99/SF Estimated (Water Included) - Modified Gross Lease Option 3 - Suite B – 1,058 SF (Viewable from R434) - Open space, one office, restroom, flex room - Parking Spaces 6 via recorded parking easement - Private rear entrance and - Uncovered patio (600 SF) - Base Rent Rate: $17.00 per SF - CAM: $5.99/SF Estimated (Water Included) - Modified Gross Lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Cour
- New HVAC System
- Private Restroom
- New Roof (2024)
- Private Entrance
- New Vinyl Plank Flooring
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 214 m² |
| Min. Divisible | 116 m² | Année de construction/rénovation | 1956/2025 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 214 m² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2025 |
À propos du bien
Bâtiment indépendant entièrement rénové de 214 m² situé juste à côté de la très fréquentée SR 434 et adjacent à "Twistee Treat" à Longwood. Zoné en Commerce Général (GC), ce bâtiment permet une variété d'usages, notamment bureau, commerce de détail et services personnels. Il peut également être divisé en deux suites distinctes : SUITE A (116 m²) : 4 bureaux privés, espace d'accueil, kitchenette, entrée privée et parking. SUITE B (98 m²) : Grand espace ouvert (7,85 m x 7,19 m), un bureau, pièce polyvalente (cuisine/bureau), toilettes privées, entrée arrière et patio privé (56 m²). Améliorations récentes : nouveau revêtement de sol en vinyle de luxe, salles de bain et kitchenette modernisées, peinture intérieure et extérieure, systèmes de climatisation neufs, et toit neuf (2024). Visibilité élevée depuis la SR 434 et proximité de l'I-4. Options de location flexibles : Option 1 - Bâtiment entier – 214 m² - Deux entrées - Espaces d'accueil, 5+ bureaux privés/pièces polyvalentes - 10 places de parking (6 disponibles via servitude de stationnement partagée) - Kitchenette, salles de bain modernisées - Patio non couvert (56 m²) - Loyer de base : 18,00 $/m² - Charges communes (CAM) : 5,99 $/m² estimé (eau incluse) - Bail brut modifié Option 2 - Suite A – 116 m² (Façade) - Espace d'accueil, 4 bureaux, kitchenette - 4 places de parking - Entrée avant et visibilité depuis la rue - Loyer de base : 19,00 $/m² - Charges communes (CAM) : 5,99 $/m² estimé (eau incluse) - Bail brut modifié Option 3 - Suite B – 98 m² (Vue depuis la SR 434) - Espace ouvert, un bureau, toilettes, pièce polyvalente - 6 places de parking via servitude de stationnement enregistrée - Entrée arrière privée - Patio non couvert (56 m²) - Loyer de base : 17,00 $/m² - Charges communes (CAM) : 5,99 $/m² estimé (eau incluse) - Bail brut modifié Contactez l'agent de la liste au 407.392.1705 ou planifiez une visite depuis cette page : https://showmojo.com/59dbc17034/l/agents
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
DANARI REALTY GROUP LLC Arisa Camacho -
Indra
Kasireddy
- DANARI REALTY GROUP LLC
Présenté par
DANARI REALTY GROUP LLC
Logwood Free Standing Commercial Bdg | 507 East St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.