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KinderCare - New Lenox, IL 507 E Illinois Hwy Local commercial 818 m² À vendre New Lenox, IL 60451 697 011 € (852,56 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- KinderCare is the largest provider of early education and child care, operating more than 2,300 centers nationwide.
- New Lenox, a suburb of Chicago, is located 30 miles from Chicago O'Hare International Airport (ORD) and less than one hour north of downtown Chicago.
- 13 elementary feeder schools within a 5-mile radius.
- 10-year Triple Net (NNN) Lease with limited landlord responsibilities.
- Average household Income of $150,022 and a population of 80,450 residents within a 5-mile radius.
- Directly across Illinois Hwy is a 23-acre residential development planned for 200+ homes.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale an 8,800 SF KinderCare located at 507 E Illinois Hwy in New Lenox, IL. This property features a 10-year Triple Net (NNN) Lease with limited landlord responsibilities, providing a reliable and lowmaintenance investment opportunity with a strong national tenant in place.
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
818 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
697 011 €
Prix par m²
852,56 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
48 791 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
Commercial
Façade
51 m sur Il Hwy
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- KinderCare
- Services éducatifs
- 818 m²
- 59,71 €
- Triple net
- Mai 2035
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| KinderCare | Services éducatifs | 818 m² | 59,71 € | Triple net | Mai 2035 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-08-22-405-002 | Évaluation des aménagements | 56 402 € |
| Évaluation du terrain | 27 269 € | Évaluation totale | 83 671 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-08-22-405-002
Évaluation du terrain
27 269 €
Évaluation des aménagements
56 402 €
Évaluation totale
83 671 €
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Présenté par
KinderCare - New Lenox, IL | 507 E Illinois Hwy
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