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507 Court St Local commercial 274 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11231 2 540 127 € (9 271,52 €/m²) Taux de capitalisation 3,22 %
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Résumé analytique
507 Court Street is a mixed-use building located in the desirable Carroll Gardens neighborhood of Brooklyn, NY. The property consists of one retail space and two residential units, with a total of 2,949 square feet. The building offers strong investment potential, featuring significant upside on both the commercial and residential units. The property is offered at $2,950,000.
-Significant upside potential
-Prime Carroll Gardens location
-Mixed-use property with retail and residential income
-Significant upside potential
-Prime Carroll Gardens location
-Mixed-use property with retail and residential income
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
274 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1901
Prix
2 540 127 €
Prix par m²
9 271,52 €
Taux de capitalisation
3,22 %
RNE
81 792 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,26
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
R6
Façade
6 m sur Court St
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Métro
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Awaye Realty Management
- Immobilier
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Awaye Realty Management | Immobilier | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00476-0005 | Évaluation totale | 186 046 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 10 304 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 175 741 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00476-0005
Évaluation du terrain
10 304 € (2026)
Évaluation des aménagements
175 741 € (2026)
Évaluation totale
186 046 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
507 Court St
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