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Lone Pint Brewery 507 Commerce St Local commercial 498 m² 100 % Loué À vendre Magnolia, TX 77355 558 948 € (1 122,48 €/m²) Taux de capitalisation 4,62 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé sur Magnolia Stroll
- Terrain d'angle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les affaires ne sont pas à vendre. La brasserie Lone Pint a été louée jusqu'au 31 décembre 2026. Lot/bâtiment adjacent au 507 Magnolia Blvd. également à vendre pour un montant de vente supplémentaire.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
498 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1983/2008
Prix
558 948 €
Prix par m²
1 122,48 €
Taux de capitalisation
4,62 %
RNE
25 798 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
Magnolia Town Center - Usages mixtes commerciaux, civiques et résidentiels, Commerce de détail et bureaux, Public/institutionnel, Divertissement, Espaces publics
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Lone Pint Brewery
- Manufacture
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Lone Pint Brewery | Manufacture | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7120-00-11600 | Évaluation totale | 182 646 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 53 401 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 129 245 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7120-00-11600
Évaluation du terrain
53 401 € (2025)
Évaluation des aménagements
129 245 € (2025)
Évaluation totale
182 646 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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