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507 Broad Ave Local commercial 604 m² 100 % Loué À vendre Palisades Park, NJ 07650 2 339 550 € (3 874,26 €/m²) Taux de capitalisation 4,44 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Very Rare on the Market on Broad Ave
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Well Maintained 1 Retail Store and 4 Apartments, Tenants paid own their utilities. NJ Transit Bus Stop in front of the building, Walkin Distance shop, Restaurant, Market, School and Church. Excellent Condition, 6 Cars Parking, Call Clara Jeong 929-312-0250 for Details( Income and Expenses) Rare Commercial On Broad Ave, Palisades Park, 20 Yrs Old Building
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
604 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
2 339 550 €
Prix par m²
3 874,26 €
Taux de capitalisation
4,44 %
RNE
103 761 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,36
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
Commercial/Residential
Stationnement
6 places (9,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m sur Broad Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 45-00220-0000-00021 | Évaluation des aménagements | 1 304 984 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 647 419 € (2025) | Évaluation totale | 1 952 403 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
45-00220-0000-00021
Évaluation du terrain
647 419 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 304 984 € (2025)
Évaluation totale
1 952 403 € (2025)
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