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507-509 National Hwy Bureaux/Local commercial | 116 m² | À louer | Lavale, MD 21502
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Sits right on National Highway
- Landlord is responsible for grounds maintenance and snow removal
- Landlord covers utilities (water, sewer and trash removal), gas, and provides $100 / month toward electricity
- Landlord is very responsive
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 116 m² | 1-4 Ans | 142,71 € /m²/an 11,89 € /m²/mois 16 572 € /an 1 381 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
Space is currently set-up as a professional office space with a lobby and reception area, 2 additional private offices, and an accessible bathroom. The landlord is open to alternate build-out plans with a leasing agreement. The space could be used as a medical / healthcare space, financial / consulting office space, etc., or converted into a specialty retail space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Excellent condition
- Private back office gets lots of natural light
- Landlord covers utilities and gas
- Landlord offers $100 / month toward electric
- Sits directly on National Hwy in LaVale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 507-509 NATIONAL HWY, LAVALE, MD 21502
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dankmeyer
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Jackson Hewitt
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 7 960
- National
- SB Yoga
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dankmeyer | Santé et assistance sociale | - | - |
| Jackson Hewitt | Comptabilité/Préparation fiscale | 7 960 | National |
| SB Yoga | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Very well maintained property that sits right on National Hwy (Route 40) in lower LaVale, just minutes away from the Cumberland Narrows. Property listed by owner / landlord. Broker commission will be capped at $768 (4% for 1 year) regardless of the leasing term.
Présenté par
J & B Realty
507-509 National Hwy
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