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507 32nd St Local commercial 535 m² 100 % Loué À vendre Union City, NJ 07087 1 380 592 € (2 579,96 €/m²)
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Résumé analytique
507 32nd Street presents a rare mixed-use opportunity in the heart of Union City’s thriving Bergenline corridor. The property features approximately 2,400 sq ft of retail space with 11-foot ceilings, offering excellent visibility and flexibility for a wide range of businesses. Above the retail level are two additional stories of open space ready for build-out, with the potential to create up to four residential units, making it an ideal value-add investment. Situated on a 25 x 98 lot with 100% lot coverage, this three-story building benefits from exceptional foot traffic and prime exposure in one of Union City’s most active commercial districts. Whether for an investor seeking strong mixed-use potential or an owner-user looking to establish or expand their business, this property offers scale, location, and upside in a highly desirable setting.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
535 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1908
Prix
1 380 592 €
Prix par m²
2 579,96 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,20
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C-C - Commercial
Façade
8 m sur 32Nd St
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Espace d’entreposage
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
40/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10-00170-0000-00027 | Évaluation des aménagements | 1 038 033 € |
| Évaluation du terrain | 258 861 € | Évaluation totale | 1 296 894 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10-00170-0000-00027
Évaluation du terrain
258 861 €
Évaluation des aménagements
1 038 033 €
Évaluation totale
1 296 894 €
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
507 32nd St
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