NEW 14-Unit Multi Family in Jefferson Park | 5069 N Northwest Hwy
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NEW 14-Unit Multi Family in Jefferson Park 5069 N Northwest Hwy Immeuble residentiel 14 lots 5 176 957 € (369 783 €/Lot) Taux de capitalisation 6,27 % Chicago, IL 60630
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NEW CONSTRUCTION 14-unit boutique building located in booming Jefferson Park and built by an experienced developer with over ten years' experience building in the Chicagoland area. Built as a condo building, this property was finished to the highest quality, each 2-bed and 2 bath unit features quartz counters, stainless appliances, in-unit washer/dryer, garage parking, and private decks. Great location next to parks, public transportation, and just minutes from Jefferson Park Metra, Blue Line, and I-90. Turn-key property with $515,000 Gross Yearly Rental Income. 6 CAP Rate. Email the listing agent for the proforma and rental breakdown.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 176 957 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 369 783 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 929 m² |
| Taux de capitalisation | 6,27 % | Occupation moyenne | 79% |
| Nb de lots | 14 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 5 176 957 € |
| Prix par lot | 369 783 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,27 % |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 929 m² |
| Occupation moyenne | 79% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Îlot de cuisine
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 14 | 2 762 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-09-311-045-0000 | Évaluation totale | 39 587 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 9 305 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 30 282 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-09-311-045-0000
Évaluation du terrain
9 305 € (2024)
Évaluation des aménagements
30 282 € (2024)
Évaluation totale
39 587 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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