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Badgers Heights Plaza 5069 Ava Way 0–842 m² | À louer | Richland, WA 99352
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Informations principales
- Newly Constructed Class A Development!
- Luxury Built-Features a sleek exterior design with clean lines, large windows, with mix of masonry stone, metal and stucco
- 24/7 Security Camera Surveillance- Ample Parking
- Elevator for quick and easy access to upper level - High Signage!
- First retail plaza in Badger Mountain South, within 1 mile of 4,749 households and walking distance to a new 33-acre park + MORE!
- The Very first highway stop in the Tri-Cities/Tricities for travelers towards Seattle- Excellent Highway Visibilty!
Disponibilité de l’espace (6)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 116 m² | 3-5 Ans | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 32 290 € /an 2 691 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 173 m² | 3-5 Ans | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 48 176 € /an 4 015 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau L1 Combined 3196sqft | 297 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 82 558 € /an 6 880 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 142 m² | 3-5 Ans | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 35 547 € /an 2 962 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202 | 113 m² | 3-5 Ans | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 28 387 € /an 2 366 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2750sqft L2-Combined | 0 m² | 5-10 Ans | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 23,25 € /an 1,94 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
1,221 - 7,651 SF of Retail Space Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 103
1,221 - 7,651 SF of Retail Space Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau L1 Combined 3196sqft
Perfect for Restaurant!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 26 personnes
2e étage, bureau 201
1,221 - 7,651 SF of Retail Space Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 255 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 202
1,221 - 7,651 SF of Retail Space Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 255 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 2750sqft L2-Combined
Great for medical office, salon, wine,showroom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 personne
- Espace en excellent état
- Balcony, view, high signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Badgers Heights Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ahava Coffee
- Services
- 1
- -
- Alma Collective
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ahava Coffee | Services | 1 | - |
| Alma Collective | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 842 m² | Surface commerciale utile | 904 m² |
| Max. Contigu | 255 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 842 m² |
| Max. Contigu | 255 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 904 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
À propos du bien
Badger Heights Plaza – Class A Retail/Office Suites for Lease 5069 Ava Way, Richland, WA Now leasing at Badger Heights Plaza, the premier retail and office destination in the rapidly expanding Badger Mountain South commercial district. Strategically located at the intersection of Dallas Road and Ava Way, this new Class A development offers unmatched visibility and access to over 35,000 vehicles daily via I-82 and Dallas Road. Property Highlights: 4 Suites available from 1,221 – 5,900 SF. Options for lower or upper-level suites, with balconies and scenic views. Competitive lease rates, Tenant improvement allowance negotiable. Over 80 parking spaces. 24-hour exterior security, rooftop HVAC, elevator to upper level, utilities stubbed, electrical panel installed. Location Advantages: First retail plaza in Badger Mountain South, within 1 mile of 4,749 households and walking distance to a new 33-acre park, 170-unit 55+ community, and future schools. Neighboring Country Mercantile, a Tri-Cities landmark. High-income demographics: median household income over $150,000 within 1 mile. Limited competition within a 5-mile radius. This is a unique opportunity to establish a flagship retail or office presence in a fast-growing community with strong demographics and long-term sustainability. ease Rate: Starting at $27/SF + NNN Available Now!
- Visibilité de l’autoroute
- Service au volant
- Balcon
Présenté par
Empyreal PM
Badgers Heights Plaza | 5069 Ava Way
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