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5065 Riverside Dr Local commercial | 98 m² | À louer | Chino, CA 91710
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Informations principales
- The property sits on a prime corner offering strong street visibility.
- Drive-thru accommodation supports high-volume operational models.
- Walkable proximity to Chino High School drives steady daily activity.
- Recent asphalt repairs and new striping elevate curb appeal and access.
- High-profile signage opportunities strengthen brand identity.
- Neighborhood positioning ensures consistent traffic from local residents.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 98 m² | 5 Ans | 369,24 € /m²/an 30,77 € /m²/mois 36 156 € /an 3 013 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This full building is offered for lease at $3,500 per month, providing a rare standalone opportunity in a high-visibility Chino corridor. The site includes recently updated asphalt with fresh striping, dedicated parking, and accommodation for a drive-thru operation. Positioned on a signalized corner with strong daily traffic, the location offers brand prominence and accessibility for operators seeking a turnkey, high-exposure setting. Ideal for experienced users ready to establish a flagship presence in a densely populated and well-traveled area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- $3,500 monthly standalone opportunity.
- Drive-thru capable corner location.
- Updated parking with striping.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5065 Riverside Dr, Chino, CA 91710
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Miguel Contreras
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Taco Dudes
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Miguel Contreras | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Taco Dudes | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 98 m² | Surface commerciale utile | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 98 m² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
À propos du bien
This freestanding restaurant building offers exceptional visibility and presence from its prominent corner position near Downtown Chino. Surrounded by an established residential community and walkable to Chino High School, the property benefits from steady local traffic and strong neighborhood connectivity. Daily vehicle counts exceeding 17,000 reinforce its profile as a high-exposure destination for operators seeking consistent customer flow. The building provides a functional layout with generous storage capacity, while recent asphalt repairs and fresh striping enhance parking convenience and curb appeal. High-profile signage opportunities further strengthen brand visibility in a corridor known for both daytime and evening activity. With its drive-thru accommodation and standalone identity, the property is ideally suited for a user seeking a flagship location supported by stable demographics, strong pass-through traffic, and a strategic position within Chino’s active commercial and residential environment.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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5065 Riverside Dr
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