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5060 Wrightsboro Rd Local commercial | 177 m² | À louer | Grovetown, GA 30813
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Informations principales
- Freestanding retail building on 2.21 acres with 450 feet of frontage along Wrightsboro Road.
- Dual availability for sale or lease, offering flexibility for investors and occupiers.
- Situated in a very high-growth market supported by new residential development and strong household incomes.
- Prominent pylon signage and positioning at a signalized intersection for excellent visibility.
- Located across from Horizon South Parkway and just minutes from Interstate 20 for regional connectivity.
- Surrounded by established retail nodes, dining options, and service amenities enhancing customer draw.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 177 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau B
The retail property at 5060 Wrightsboro Road offers strong positioning for tenants seeking a high-visibility location within a rapidly developing suburban hub. The building includes pylon signage and sits at a signalized intersection, enhancing exposure for daily commuters and local traffic. Positioned near Horizon South Parkway and Interstate 20, this site delivers convenient access to surrounding residential neighborhoods and regional employment centers. The property’s layout supports flexible occupancy, while the generous parking ratio provides convenience for customer traffic. Nearby national retailers and strong population growth throughout Columbia County reinforce the area's appeal for retail operations in food service, medical, or neighborhood convenience categories.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5060 Wrightsboro Rd, Grovetown, GA 30813
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Genesis Church of God, Inc
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Genesis Church of God, Inc | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 177 m² | Surface commerciale utile | 177 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 177 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
À propos du bien
5060 Wrightsboro Road Unit B in Grovetown, Georgia is a retail property located on a 2.21-acre parcel along Wrightsboro Road, with great visibility across from Horizon South Parkway. Columbia County records indicate the building was constructed in 2000. The site offers a signalized intersection, pylon signage, and 450 feet of road frontage, with access to Interstate 20 within a short drive. The surrounding area is characterized by a mix of residential developments and commercial uses, positioned within the Augusta-Richmond County market area.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Retirement Wealth Preservation, LLC
5060 Wrightsboro Rd
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