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506 W Will Rogers Blvd Local commercial 507 m² À vendre Claremore, OK 74017 429 669 € (847,05 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located on Historic U.S. Route 66 (Will Rogers Blvd)
- Surrounded by Downtown Retail and Restaurants
- Suitable for Retail, Restaurant, and Office
Résumé analytique
506 W Will Rogers Blvd features a ~5,460 SF commercial building situated in downtown Claremore, OK, along historic U.S. Route 66. The surrounding district consists of retail shops, restaurants, and office properties.
Permitted Uses: Suitable for retail, office, or studio operations.
Live/Work Status: Approved by the City of Claremore, subject to required permits, Fire Marshal review, and final inspections.
Location: Situated along historic U.S. Route 66 in downtown Claremore, surrounded by local retail, dining, and office properties.
Permitted Uses: Suitable for retail, office, or studio operations.
Live/Work Status: Approved by the City of Claremore, subject to required permits, Fire Marshal review, and final inspections.
Location: Situated along historic U.S. Route 66 in downtown Claremore, surrounded by local retail, dining, and office properties.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 590 €
|
7,08 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 590 €
|
7,08 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 590 € |
| Annuel par m² | 7,08 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 590 € |
| Annuel par m² | 7,08 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
507 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1935/2024
Prix
429 669 €
Prix par m²
847,05 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,12
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Façade
12 m sur Will Rogers Blvd
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Lease rate remains negotiable.
Lease rate remains negotiable.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 254 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 2e étage | 254 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 254 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 254 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 254 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Lease rate remains negotiable.
2e étage
| Surface | 254 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Lease rate remains negotiable.
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 660007045 | Évaluation totale | 38 840 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 652 € (2025) | Impôts annuels | 3 590 € (7,08 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 36 188 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
660007045
Évaluation du terrain
2 652 € (2025)
Évaluation des aménagements
36 188 € (2025)
Évaluation totale
38 840 € (2025)
Impôts annuels
3 590 € (7,08 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
506 W Will Rogers Blvd
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