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Ono Hawaiian BBQ 506 W Interstate 30 Local commercial 244 m² À vendre Royse City, TX 75189 2 742 848 € (11 230,04 €/m²) Taux de capitalisation 5,16 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 15-year absolute net lease offering a stable, long-term investment with reliable income.
- This property boasts a prime hard corner freeway location as a pad site to a Walmart Supercenter, with high daily vehicle traffic counts.
- Attractive 10% rental escalations are built into the lease, occurring every five years throughout both the primary term and the option periods.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kidder Mathews is pleased to present an exceptional opportunity to acquire a fully leased Ono Hawaiian BBQ property in Royse City, Texas. This freestanding building spans 2,629 square feet and is situated on approximately 0.97 acres of land. The absolute NNN lease agreement features a 15-year lease term, 10% rental increases every five years during the initial term and the 4, 5-year option periods.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
244 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
2 742 848 €
Prix par m²
11 230,04 €
Taux de capitalisation
5,16 %
RNE
141 531 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
25 places (102,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur Interstate 30
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 87740 | Évaluation des aménagements | 509 356 € |
| Évaluation du terrain | 519 212 € | Évaluation totale | 1 028 568 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
87740
Évaluation du terrain
519 212 €
Évaluation des aménagements
509 356 €
Évaluation totale
1 028 568 €
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Présenté par
Ono Hawaiian BBQ | 506 W Interstate 30
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