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Informations principales sur l'investissement

  • Waiting room/office area
  • Easy access to I-64/Lexington
  • Large warehouse with 14'x14' doors

Résumé analytique

Has your small business officially outgrown the garage, basement, spare bedroom- or possibly all three? It might be time for a space of its own! This versatile property offers approximately 550 square feet of finished office space plus approximately 1100 square feet of shop/warehouse space. The office area gives you plenty of flexibility for a private office, reception/waiting area, additional workspace or storage, plus one restroom.
Out back, the shop/warehouse is ready to work with a gas heater, new LED lighting and two 14'x14' overhead doors with openers- perfect for vehicles, equipment, inventory, or whatever your business needs to keep moving.
Most of the work has already been done for you! You'll find fresh paint inside and out, new flooring throughout, and a brand-new blacktop parking lot.
Central Kentucky communities- this could be a great fit for a contractor, service-based business or small business owner who simply needs more room to work, store, and grow.
Because eventually, your kitchen table would probably like to go back to just being a kitchen table.
Listing agent is related to seller.

Informations sur l’immeuble

Prix 215 179 €
Prix par m² 1 403,74 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,03 ha
Surface utile brute 153 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1970/2018
Ratio de stationnement 0,34/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zonage B-3 - Commercial

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Espace d’entreposage

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Électrique
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
053-4014-01100
Évaluation du terrain
17 221 €
Évaluation des aménagements
68 885 €
Évaluation totale
86 106 €
  • ID de l’annonce: 42078555

  • Date de mise sur le marché: 07/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 506 N Main St, Winchester, KY 40391

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