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506 N Linden St Immeuble residentiel 8 lots 715 319 € (89 415 €/Lot) Taux de capitalisation 8,04 % Normal, IL 61761
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Informations principales sur l'investissement
- Strong student rental market
- 1 and 2 bedroom units that are affordable for students and easily rentable.
- Great brick building with newer roof!
Résumé analytique
Well-maintained 8-unit multifamily property in a prime location just minutes from Illinois State University, offering a strong and proven student rental market. The building features a desirable mix of highly rentable 1- and 2-bedroom units with consistent demand and solid cash-flow potential. Significant capital improvements have been completed, including a new roof in 2024 along with numerous interior and exterior upgrades that have positioned rents at nearly double their prior levels. These updates reduce future maintenance concerns while enhancing tenant appeal and long-term value. Ideal for investors seeking a stabilized asset in a high-demand rental corridor with continued upside. Strong location, quality improvements, and reliable tenant base make this a compelling addition to any portfolio. All numbers in this listing are based on rental projections for 2026/27 school year.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 715 319 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 89 415 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 8,04 % | Surface du lot | 0,17 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.37 | Surface de l’immeuble | 904 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Zonage | R-1B - Residential | ||
| Prix | 715 319 € |
| Prix par lot | 89 415 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,04 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.37 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 904 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Zonage | R-1B - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Porte à porte
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 000 € | 66 |
| 2+1 | 7 | 1 189 € | 77 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
60/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-27-113-001 | Évaluation totale | 106 778 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 21 780 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 84 998 € (2024) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-27-113-001
Évaluation du terrain
21 780 € (2024)
Évaluation des aménagements
84 998 € (2024)
Évaluation totale
106 778 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
506 N Linden St
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