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Bloomington Retail 506 IAA Dr Espace disponible | 150 m² | Local commercial | Bloomington, IL 61701
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Informations principales
- New retail space facing Veterans Parkway - rare opportunity!
- Directly across from Eastland Mall and St. Joseph’s Hospital
- Property located at the city’s main intersection with phenomenal visibility to Veterans Parkway
- 68,000+ VPD
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 150 m² | Négociable | 336,31 € /m²/an 28,03 € /m²/mois 50 303 € /an 4 192 € /mois | Triple net (NNN) |
506 Iaa Dr - 1er étage – Bureau 103
Exceptional retail opportunity with unbeatable visibility along Veterans Parkway, one of Bloomington’s busiest thoroughfares. Ideal for retail/restaurant, seeking maximum visibility and foot traffic in a thriving commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Disponible avec une visibilité rare pour Veteran's Pky
- Des locataires d'ancrage solides
- Obstacle élevé à l'entrée sur le marché
- Biens immobiliers non grevés et sans restrictions
- Grande plaque commémorative de 30 pieds disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 150 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 133 m² |
| Stationnement | 164 places | Surface totale du terrain | 1,75 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2019 |
| Espace total disponible | 150 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 164 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 4 133 m² |
| Surface totale du terrain | 1,75 ha |
| Année de construction | 2019 |
À propos du bien
Situated directly across from Eastland Mall and St. Joseph’s Hospital, this high-traffic location benefits from outstanding exposure with 68,000+ vehicles per day (VPD). Neighboring national retailers include Dick’s Sporting Goods, DSW, HomeGoods, Ashley Furniture, Five Below, OshKosh, PetSmart, Carters, and Orange Theory. Situated just north of State Farm’s World Headquarters, which employs over 15,000 professionals, and east of Illinois State University, home to 18,000+ students, this location offers exceptional access to a strong consumer base.
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bloomington Retail | 506 IAA Dr
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