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506 Eye St Industriel/Logistique 298 m² 17 % Loué À vendre Bakersfield, CA 93304 280 433 € (942,41 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Loyer de l'entrepôt : 60 000$, baisse de 2 000$ par mois
Ruelle accessible

2400 pieds carrés

Résumé analytique

Grand entrepôt de 2 400 pieds carrés
Loyer avec acompte de 60 000$

Bilan financier (Réel - 2024)	Annuel	Annuel par m²
Taxes	949 €	3,19 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	949 €	3,19 €

Bilan financier (Réel - 2024)

Taxes
Annuel	949 €
Annuel par m²	3,19 €

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	949 €
Annuel par m²	3,19 €

Informations sur l’immeuble

Prix	280 433 €	Surface du lot	0,05 ha
Prix par m²	942,41 €	Surface utile brute	298 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Location avec option d’achat	Année de construction	1969
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Showroom Industriel/logis., service	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C
Zonage	R3 warehouse - Zonage R-3 - Code d'utilisateur : 3601 Warehouse

Prix	280 433 €
Prix par m²	942,41 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Showroom Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,05 ha
Surface utile brute	298 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1969
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R3 warehouse - Zonage R-3 - Code d'utilisateur : 3601 Warehouse

Accès 24 h/24

Espace d’entreposage

Climatisation

Éclairage
Eau
Égout

1 1

Carte

Moderately walkable

60/100

Very drivable

80/100

Limited public transit

30/100

Moderately bikeable

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	009-292-03-00-1	Évaluation totale	137 352 € (2025)
Évaluation du terrain	36 627 € (2025)	Impôts annuels	949 € (3,19 €/m²)
Évaluation des aménagements	100 725 € (2025)	Année d’imposition	2024