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506 E State Rd Local commercial 673 m² 100 % Loué À vendre American Fork, UT 84003 2 461 520 € (3 659,11 €/m²) Taux de capitalisation 5,30 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Asking Price $2,900,000.00
CAP Rate 5.3%
Total Building Size +/- 7,785 SF
Product Type Retail Shopping Center
Tenancy 100% Occupied - Multi-Tenant
Site Size 0.66 AC
Year Built 2001
Construction Type Masonry block
Zoning GC-1 General Commercial
APN # 13.057.0036

PIÈCES JOINTES

AF_506 East State Street Investment (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
673 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
2 461 520 €
Prix par m²
3 659,11 €
Taux de capitalisation
5,30 %
RNE
130 503 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
40 places (59,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
  • 96 m sur S 500 E
  • 33 m sur State Rd
96 m sur S 500 E

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
500 East 500 East, NW 20 890 2021 0,06 km
E State St S 500 E, W 28 678 2025 0,08 km
State Street 500 East, W 27 410 2021 0,09 km
State Street 500 East, E 33 135 2021 0,18 km
200 South 500 East, W 500 2021 0,18 km
500 East E Elm St, N 8 029 2025 0,24 km
S 500 E E Elm St, N 7 766 2024 0,25 km
South 500 East E Elm St, N 8 049 2020 0,25 km
500 East E 400 S, N 20 597 2025 0,28 km
500 East 500 East, S 8 065 2021 0,41 km
Walk Score®
Très praticable à pied (77)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

VASA Fitness
Zions Bank
Starbucks
Orangetheory Fitness
Goldfish Swim School
Gandolfo's New York Deli
Burn Boot Camp
Central Bank
CrossFit
Premier Martial Arts

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 13-057-0036 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 476 318 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 35715732

  • Date de mise sur le marché: 02/05/2025

  • Dernière mise à jour: 24/06/2025

  • Adresse: 506 E State Rd, American Fork, UT 84003

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