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Résumé analytique

Prime Commercial Opportunity in Downtown Fayetteville! Don’t miss this rare investment opportunity located right in the heart of downtown Fayetteville. This property offers incredible flexibility with the potential for up to 7 separate lease spaces, or the option to combine spaces to suit the needs of future tenants. A tanning salon business is also available for purchase, adding even more value. Featuring high visibility with excellent road frontage and a designated parking lot, this building is ideal for attracting steady traffic. Inside, you’ll find 4 bathrooms (including one dedicated for employees) and ample storage space, making it practical for a wide variety of businesses. The possibilities are endless—don’t miss the chance to own this versatile property in a highly sought-after location!

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
416 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
460 015 €
Prix par m²
1 105,26 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
208 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
10 places (24,03 places par 1 000 m² loué)
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
079F-B-006.00
Évaluation du terrain
12 968 €
Évaluation des aménagements
52 924 €
Évaluation totale
65 892 €
  • ID de l’annonce: 40093069

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 506 College St W, Fayetteville, TN 37334

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