506 Bear Creek Rd
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506 Bear Creek Rd Industriel/Logistique 2 957 m² À vendre Dalton, GA 30721 2 092 517 € (707,58 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New NNN Lease Signed by America Jingwei Textile Machinery, LLC | Avg. of 8% Annual Escalations During the Base Term | One, 3-Year Option
- 2021 Renovations Included Updates Offices, Lighting, Parking Area, Flooring, Insulation, Resealed Roof, & More
- Ideally Positioned in Advanced Manufacturing Corridor | 230+ Manufacturing Companies in the MSA
- Tenant's Parent Company is Majority Internationally Owned & Supports the Textile & Flooring Industry in Dalton, GA
- Located Just Off Abutment Rd (16,400+ VPD) | In Close Proximity to I-75, Atlanta MSA, & Chattanooga MSA
- QCells is Investing $2.5 Billion into Its 3rd Manufacturing Facility in Dalton Adding 2,500+ New Job
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The AP Group of Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to acquire fee simple interest in the single-tenant industrial building located at 506 Bear Creek Rd in Dalton, GA. The newly renovated industrial facility totals 31,382 square-feet and is fully leased to America Jingwei Textile Machinery, LLC. The tenant is on a NNN lease with minimal landlord responsibilities, attractive rental increases, and one, three-year option to renew. Headquartered in Marietta, Georgia, America Jingwei Textile Machinery, LLC, serves as a regional hub for the import, distribution, and service of advanced textile machinery. The company plays a key role in supporting Jingwei’s global supply chain by facilitating North American sales, after-sales support, and logistics.
The Dalton metro is nestled in the foothills of the Blue Ridge Mountains and is home to many of the world’s floor covering manufacturers. Located southeast of Chattanooga, the Dalton metro consists of Murray and Whitfield counties. Dalton’s economy is driven by the manufacturing, education, construction and health care sectors, with the majority of the metro’s population employed in blue-collar occupations.
The Dalton metro is nestled in the foothills of the Blue Ridge Mountains and is home to many of the world’s floor covering manufacturers. Located southeast of Chattanooga, the Dalton metro consists of Murray and Whitfield counties. Dalton’s economy is driven by the manufacturing, education, construction and health care sectors, with the majority of the metro’s population employed in blue-collar occupations.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 092 517 € | Surface utile brute | 2 957 m² |
| Prix par m² | 707,58 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
| Taux de capitalisation | 7,25 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Surface du lot | 0,69 ha | ||
| Zonage | Industrial - Industriel | ||
| Prix | 2 092 517 € |
| Prix par m² | 707,58 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7,25 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,69 ha |
| Surface utile brute | 2 957 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Zonage | Industrial - Industriel |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-315-01-062 | Évaluation des aménagements | 320 161 € |
| Évaluation du terrain | 24 600 € | Évaluation totale | 344 761 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-315-01-062
Évaluation du terrain
24 600 €
Évaluation des aménagements
320 161 €
Évaluation totale
344 761 €
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